深圳中电长城大厦写字楼租赁中心

【中电长城大厦】——央企中国长城深圳钜著

出租面积：188—1500平米，部分带独立阳台

出租价钱：120元/方起

交付标准：精装修、毛坯

交付时间：现楼交付，即租即用

户型格局：格局方正，可按需求增减房间

管理费空调费：29.8元/平米

空调开放时间:工作日周一至周五早8:30-晚21:00，加班空调：0.3元/平米/小时。

【项目信息】

总建筑面积：约12.8万㎡

占地面积：约1.5万㎡

建筑层数：地下4层，地上39层

建筑高度：约200m

在租楼层：6-9F、13-20F

标准层面积：约2000㎡

标准层层高：4.5m

整层实用率：约67%-78%

行政洗手间：精装

大堂高度：15m

空调系统：中央空调

电梯：15部日立电梯

停车位：1024个（125:1的超高稀缺车位配比）

中电长城大厦位于南山片科技园片区，深南大道头排位置，紧邻前海自贸区、后海金融中心、深圳湾超级总部基地，占据城市商务西移发展当红价值地段。

由世界500强央企中电集团旗下中国长城科技集团股份有限公司倾力钜献，总建筑面积约18万平米，双塔写字楼，开启科技园商务新时代。

中电长城大厦项目近距离接驳地铁1号线（高新站、深大站）、地 铁9号线延长线（建设中）、地铁13号线（建设中）；便捷深港交通圈，快速到达蛇口港、深圳湾口岸、宝安国际机场。

中电长城大厦项目由深圳机械院建筑设计有限公司担纲设计，享全景山海视野，眺望深圳湾、遥望塘朗山美景，打造生态花园商务，融合生态性、观赏性和休憩性于一体，内部设计约15米挑高大堂，以及约9米双层挑高生态空间和约13.5米三层高空中花园，畅享会呼吸的办公环境。

中电长城大厦项目周边高新企业汇聚，创新总部资源聚合，临近华润万象天地等大型商业配套，城央商务尽享于此。

中电长城大厦A座南塔总建筑面积约6.5万㎡，主力户型约170-370㎡，标准层面积约2000㎡商务办公产品，于2019年底入市。

中电长城大厦项目亮点

一、区位亮点：中电长城大厦位于深圳南山科技园作为全国高新科技产业聚集区、一直以来都有着中国“硅谷”之称。

二、交通亮点：中电长城大厦项目位于深南大道排，北邻北环大道、南通滨海大道、西临沙河西路、东至科苑大道，半小时直达全市各核心商务区。

三、设计亮点：中电长城大厦特邀团队担纲设计，将绿色、生态的设计理念融入建筑之中，以甲级写字楼的硬件配置，打造科技园总部商务之作。

【中电长城大厦】南山科技园开发商一手物业；南山高新科技园一直处于中国科技研发的地位，享有“中国硅谷”的美誉，更是重要的高科技创新研发中心之一。腾讯、联想、中兴、大族激光、迈瑞等科技汇聚于此；生命健康、人工智能、机器人等未来产业及战略性新兴产业在此蓬勃发展。中电长城大厦项目位于深圳科技园核心枢纽位置，为片区内稀缺整售的商业性物业。项目开发方中国电子信息产业集团有限公司，是中国大的国有综合性IT企业集团，连续7年入选《财富》世界500强，总部形象彰显物业价值。

【中电长城大厦】南山科技园开发商一手物业

【项目亮点】

网信产业引领

已聚集了中国电子、中国长城、麒麟、飞腾、上海贝岭等一批具有全球影响力的企业，将以数字化、智能化为方向，打造大湾区科技创新产业基地和安全先进绿色计算原创技术策源地。

深南大道首排地标建筑

中电长城大厦位于粤港澳大湾区的创新中心“深圳南山高新科技园”的核心地段，紧邻深圳主干道深南大道，与科苑路交会并与科发路围合，拥有的昭示性。

临近地铁站口，便捷通勤

多维立体交通高效畅达，举步即至地铁1号线深大A4出口，13号线和9号线延长线上。

一站式满足商务需求，安居乐业高地

园区自有员工食堂，实惠且卫生可口。自带1万㎡集中式商业、五星级酒店等配套设施。松坪山、石岩园区自有产权人才公寓满足人才安居配套需求。