金蝶云大厦写字楼租赁热线/招商热线

金蝶云大厦写字楼租赁热线/招商热线

租赁面积：260-500-1000-2000-2800㎡

租赁价格：140元-220元/㎡

金蝶云大厦是由金蝶集团倾力打造的封面作品，以闪耀湾心的钻石切割面建筑设计外观和金蝶云智慧企服系统相结合，以商务标准追求，构建云技术生态建筑复合系统，打造中国实现“生态、智慧、共享”的云商务空间，开启世界新商务时代。

【项目信息】

开发商：金蝶集团

交付日期：约12月份（签署金蝶云大厦租赁意向书，可提供过度场地使用至交付）

总建筑面积：约98643㎡

建筑层数：地下2层，地上44层

建筑高度：200m

在租楼层：24-33F、36-40F

租金单价：140元/㎡/月—220元/㎡/元

物业管理费：20元/㎡/月

标准层面积：约2000-2400-2600-2800㎡

标准层层高、净高：4.5m/3m

整层实用率：约67%-78%

行政洗手间：有

大堂高度：14m

幕墙玻璃：三层中空夹胶LOW-E玻璃

空调系统：克莱门特磁悬浮②④小时空调系统

电梯：20部瑞士进口迅达电梯

停车位：687个

交付标准：【窗帘】电动窗帘【天花】：冲孔铝板+照明+新风出口 【网络地板】15cm架空硫酸钙地板 【墙面】：乳胶漆刷白

园区赋能：【4000㎡员工食堂】【全城通勤班车】【影视厅】【空中书吧】【活动礼堂】

金蝶云大厦建筑高度为200米，占地面积2万平方米，总建筑面积约10万平方米，因其的用地条件而充满挑战。通过特的设计手法使大楼在高度攀升中向外挑出，从而扩大了使用面积、解决了场地狭小的限制因素。

有限空间，无限可能!作为项目建筑设计的——贡特·海茵(GunterHENN)德国海茵建筑设计有限公司，一直坚持在建造中为金蝶集团不断深化设计、量身打造出，具特色的集团标志性建筑。

塔楼外立面的设计是重中之重，也将是金蝶向城市和世界开启新形象的一次展示，无论金蝶，还是当今整个科技世界，都在呈现越来越开放的姿态。金蝶云大厦这座新塔楼相较一期建筑的外观更为通透，越向上越呈现出这一姿态。

立面设计概念呼应并传承了一期建筑的折线设计语言，使得整个园区仍然保持和谐统一的视觉风格，丝毫不显突兀。提取钻石三角面的元素，来生成立面幕墙单元模数的概念。

实现过程中将普通的平面玻璃幕墙，先通过改变水平方向交错形式，再将玻璃幕墙面统一向定点旋转6度，可以生成由玻璃和铝板材质组合的犹如钻石三角面的特三维立体幕墙语言。

在保证6度玻璃面角度的情况下，通过改变铝板的角度，即可生成相似但不同的多种的幕墙模数，为了更强调建筑立面语言，每两层设置为一个单元体模块。

通过软件模拟的建筑日照采光影响，生成参数化单元模块，从而实现了更为动态、智能的立面语言，由竖向结合横向的立面变化，合成为螺旋状立面模块分布。

每层立面幕墙的金属板元素实际为穿孔金属板，该设计在满足自然通风及排烟的情况下，能保证干净连贯的玻璃幕墙。

金蝶云大厦6大理由：

1、咫尺滨海生态配套

大沙河公园、华侨城生态公园、沙河高尔夫球会

2、国际化商务配套

深圳万象天地、深圳湾万象城、万豪酒店、安仕达酒店

3、版图排封面

傲立南山科技园排，揽360度无遮挡观景视野

4、咫尺地铁站口，便捷通勤

多维立体交通畅达，举步即至地铁9号线高新南C出口

5、旗舰商务配置

14m挑高大堂，部分楼层9m双层挑高，20部电梯均为瑞士进口迅达高速电梯

6、各项配套完善

大厦配套：金蝶公园、园区内配套餐厅、多功能会议厅、天际会客厅等，工作、休闲、餐饮无忧！