【光启未来中心】
科技园南区·双子塔总部地标
南山科技园【光启未来中心超甲写字楼】
深圳科创起源地，科技商务氛围浓厚
深南大道封面，臻享稀缺山海资源
折纸简约设计，匹配企业总部身份
全球甄选品质建材，商务体验
阔绰 VIP停车位、VIP电梯，特享尊贵感
侧开启扇，打造会“呼吸”的建筑
【A栋】：
办公面积：约7万㎡
建筑高度：高223.8m，地上48层
标准层面积：约2070㎡
大堂：面积约1683㎡，高7.2-9.14m
电梯：高、中、低区各5部客梯，2部消防梯，2部VIP电梯
【B栋】：
办公面积：约2.5万㎡
建筑高度：高86m，地上18层
标准层面积：约1657㎡
大堂：面积约962㎡，高8.3-9.14m
电梯：高、低区各3部客梯，1部消防梯，1部VIP电梯
楼层分布：裙楼1F配套商业、公共食堂、物业服务用房、裙楼2-6F研发办公、1#塔楼7-55F研发办公、2#塔楼7-22F研发办公，目所在地块呈不规则矩形，新建一栋裙塔楼，其中裙楼6层高30米，并在裙楼中间区域设一采光天窗，裙楼东西两侧各设一座回形塔楼，西侧1#塔楼55层高250米，东侧2#塔楼22层高100米。项目在裙楼一楼设置配套商业、公共食堂、物业服务用房，地上其余楼层为研发办公用房；项目地下室共设4层。
深圳光启未来中心项目，位于深圳市南山区高新产业核心地带，周边分布了中兴、联想、创维、TCL、华润等企业，其用地面积17171.53平方米，建筑面积约17万平方米，建筑高度为A塔223.8米，B塔90.5米。
深圳市光启未来中心位于深圳市南山区高新南四道与科技南路交汇处，地处南山科技园总部基地，由深圳光启融汇创新技术有限公司投资建设，建筑面积约20万平方米，由两栋回形塔楼与6层高裙楼组成。届时将作为光启公司的总部办公物业，肩负会议、展厅、员工食堂等总部配套餐饮及商业设施，进一步推动南山区高品质商务办公集群的发展。
项目建成后将作为5A级高端写字楼使用，为中国十九冶在深圳超高层建筑行业市场树起一座新的丰碑。
光启未来中心项目基础信息
项目位置：深圳市南山区粤海街道高新区社区高新南四道88号
导航地址：光启未来中心
地铁或公交：1号线高新园站、9号线高新园南站
项目占地面：17171㎡
项目建筑面积：176185㎡
项目楼栋数：2栋
标准层高：4.5m，净高3.2m
实用率：70-85%
幕墙：信义超白双银LOW-E玻璃
电梯品牌及数量：日立品牌，共42部，3000：1电梯配比，客梯高可达4秒，标配目的地选层系统
空调系统：24小时无时差办公全天候恒温恒湿的独立控制开利中央空调系统并配备新风系统
停车位：607个（含64个智能充电车位，一体化智能管理系统，对车辆进行定位）
物业公司：物管顾问-仲量联行
物业管理费：23元/㎡·月
交付标准：公区精装、网络地板、墙面刷白
特色配套：园林式前广场、33F空中大堂、特色连廊，打造休闲商务新高度