【深创投广场】
深创投广场总建筑面积约16.8万㎡,包含一栋55层的超甲级办公楼及一座3层商业裙楼,整体定位打造”创投根据地、资源集聚地、金融新高地“,并致力成为“投资人交流中心、企业服务中心、金融支持中心”,目前深创投广场已入驻30余家知.名风投创投机构和金融持牌机构。
后海总部基地|深圳湾人才公园
滨海大道首排|开发商一手租赁
出租面积:300㎡-2000㎡
租赁价格:188元/㎡起
管理费:29元/㎡
整层面积:2000-2200㎡
租赁楼层:33-38楼
使用率:68-72%
空调系统:VRV24小时开放
交付时间:现楼交付
一、项目参数
总建筑面积:约16.8万平方米
建筑高度:249.5米
建筑层数:55层
标准层面积:约2000-2200平方米
交付标准:150mm网络地板
标准层层高:4.5米
空调系统:办公区域24小时VRV全时全区制冷及制热空调系统
电梯:全进口日立电梯
停车位:约1000个(配10%充电桩),全自动机械切换空间
二、深创投广场于2013年启动,于2022年竣工,其总建筑面积为 167640平方米,建筑高度为262米,结构顶板高度为249.3米,深圳后海的核心区,与华润总部“春笋”比肩而立。东临科苑南路、南邻海德三路、北邻滨海大道,处于金融核心区南区的门户位置,周边交通便利。
设计理念:
设计采用独特的折叠表皮形式体现了滨海建筑和金融大厦,给大众以稳定、轻盈、优雅的形象。通过研究形体,我们得到一个立面控制线,在这个基础上寻找到一个三角形基本单元,这个单元可以组合成钻石的形状,通过立体化的处理形成折叠的表皮。办公塔楼遵循高效实用的原则,在结构和空间的结合上采用一体化的创新设计,并全方位关注人的感受和体验,适度向城市开放。
项目的结构采用钢管混凝土斜交网格外框架+伸臂+混凝土核心筒体系。外立面采用若干单元组成钻石形幕墙,结构外框架采用钢结构菱形斜交网格,使得立面形式、内部空间、结构体系一体化设计,营造了独特的室内外办公空间。