深创投广场 物业招商电话 租赁中心 南山后海写字楼出租

深创投广场位于深圳南山金融核心区门户位置，建筑面积16.85万平方米，包括一栋55层、高度约262米的集综合办公、商业、枢纽、滨海活动等元素为一体的超甲级写字楼，一栋2层半商业裙楼。2022年8月26日，深创投广场正式启用。

深创投正式启用总部大厦——深创投广场，项目与华润总部“春笋”比肩而立，是集综合办公、商业、枢纽、滨海活动等元素为一体的超甲级写字楼，投用后将成为华南地区创新金融企业聚集的性建筑。

一、项目参数

总建筑面积：约16.8万平方米

建筑高度：249.5米

建筑层数：55层

标准层面积：约2000-2200平方米

交付标准：150mm网络地板

标准层层高：4.5米

空调系统：办公区域24小时VRV全时全区制冷及制热空调系统

电梯：全进口日立电梯

停车位：约1000个（配10%充电桩），全自动机械切换空间

深创投广场于2013年启动于2022年竣工，

其总面积为167460㎡，建筑高度为262m，

位于深圳后海的核心区，与华润春笋毗邻而立，

项目基地有三个特征，

边界—背靠办公商务区，面向深圳湾，

枢纽—地铁站，街道及二层步行系统穿越基地，

连接器—这是一个综合众多要素的联系体，

裙房联系了周边，漩涡般开放的体量地铁，商业，步行系统，滨海活动，屋顶花园等要素组合在一起，成为一个“枢纽公园”

设计理念，
设计采用独特的折叠表皮形式体现了滨海建筑（波浪）和金融大厦（钻石），给大众以稳定，轻盈，优雅的形象，
通过研究形体，我们得到一个立面控制线，
在这个基础上寻找到一个三角形的基本单元，
这个单元可以组合成钻石的形状，
通过立体化的处理形成折叠的表皮，
办公塔楼遵循高效实用的原则
在结构和空间的结合上采用一体化的创新设计，
并全方位关注人的感受和体验，适度向城市开放，
形体生成，
我们在方形塔楼的原规划体量上，
将塔楼东西向延展到大面宽，
使得东侧的观海景观面大化，
为塔楼办公空间创造价值，
在近地空间退让出南北向集散广场，
塔冠南北方向变宽，东西向缩短，
使得顶部的总部办公获得南侧佳景观与朝向，
结构体系，
外部结构采用钢结构菱形斜交网格，
使得立面形式，结构体系和内部空间一体化，
但斜交网格的节点受力以及施工复杂，
深入研究斜交网格的受力性能，实现斜交外框架结构的安全经济合理，以此达到完美的立面效果，才是整个项目的关键点，
可呼吸式建筑表皮，
幕墙表皮采用隐藏式的开启扇，
巧妙地解决了自然通风与自然排烟，
降低过度季节的能耗，实现了可呼吸式建筑表皮，
项目名称：深创投广场
项目地址：深圳
完成年份：2022年
建筑面积：167640㎡
设计单位：CCDI21设计工作室（澳洲PTW事务所）