前海嘉里中心物业管理处/招商处/办公室出租
前海嘉里中心位于临海大道与前湾一路交汇处,紧邻前海石公园和桂湾河绿廊,与地铁5号线、9号线前湾站直接接驳,交通网络发达便捷。
前海嘉里中心,位于前海之心,为湾景天际线标志性建筑,是集写字楼、商业、公寓及酒店于一体的国际化生态综合体。作为前海由大型香港企业投资、试点“香港建设模式”的投资项目,它由国际设计事务所KPF承担总体规划及建筑设计,秉承可持续发展、绿色生态社区、及以人为本的设计开发理念,在建筑实体和公共开放空间的打造上融入了对人与建筑、环境融合发展的探索和实践,提供更加贴心舒适的人性化体验。
前海嘉里中心规划总建筑面积逾40万平方米,分三期发展,包括6栋写字楼、3栋公寓、1栋酒店及商业。前海嘉里中心一期自2020年底投入运营后,入驻率已达62%,吸引了西门子、IBM、三菱日联银行、恒生前海基金等多家科技、金融、设计、商业服务企业。
前海嘉里中心
湾区C位 前海之心 无限海景
一期+二期甲级写字楼全球租赁
出租面积:500-2000-20000㎡面积自由组合
租赁价格:180元/㎡起
前海嘉里中心基本参数
物业类型:写字楼、公寓、商业综合体
占地面积:约6.88万㎡
总建筑面积:约40万㎡(办公面积约26.6万㎡,商业面积约4.8万㎡)
物业类型:商业综合体(6栋写字楼、3栋公寓、1栋酒店)
租赁栋数:一期(T1.T2座现楼),二期(东亚银行.T3座6月份交楼)
大堂高度:约11.1米
标准层高:4.5米,净高3.1米(共29层)
标准层面积:约2300-2800㎡
使用率:70%以上
电梯数量:进口日立电梯(低区5部,高区6部)
空 调:VAV空调(24小时计电费)
车位:约1200个,月卡1500元(一次性交满半年优惠900元),首小时15元,日封顶60元
物业公司:嘉里物业30元/㎡
交楼标准:毛坯(已安装网络地板,提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付)
交通:地铁1/11号前海湾站,5和9号前湾站
前海嘉里中心位于深圳市南山区前海香港现代服务产业城。项目坐拥海景及水廊道景观资源,毗邻广深沿江高速公路,地理位置优越,有便捷而密集的海陆空交通,能快速抵达广深港澳地带及深港两大国际机场,实现国际国内城市便捷衔接。前海嘉里中心一期占地约3.2万平方米,规划地上建筑面积为约195,000平方米,当中包括办公约120,000平方米、公寓约60,000平方米、商业约14,500平方米。结合现有前海嘉里中心项目,创造协同效应,于2016 年,嘉里携手东亚银行在前海前湾 竞得一幅商业用地(宗地号:T102-0260);二期用于发展办公、酒店、商业等功能,项目占地面积约19,262平方米,规划地上建筑面积约111,000平方米,包括办公约74,500平方米、酒店约30,000平方米,地上商业约6,500 平方米,另有地下商业约9300平方米。前海嘉里中心秉承“我们建造,却不止于建造”的精神,前海嘉里中心将引进国际的规划建设理念和管理体制机制,打造集办公、公寓、酒店及商业为一体的国际化综合体项目。规划的大面积绿地、下沉式广场、空中花园,将海岸线、双公园景观渗透至项目。结合错落的建筑布局,令项目与自然环境有机融合,成为前海海岸线上一道独具神韵的天际线。构筑自然、人文、艺术及建筑为一体的办公居住休闲社区。前海嘉里中心将充分利用香港建设模式的优点,以绿色硬件配置、健康环保的细节设计、人性化的运营管理服务为深圳新的提供高品质、国际化的商务、居住、商业空间,并承载起深港一体化发展的重要使命。
前海嘉里中心位于临海大道与前海大道交汇处,与前海石公园一街之隔,与地铁前湾站无缝接驳(在建中),前海公交总站位于项目三期内,地面与轨道交通自由切换。
车行:前海大道、临海大道
地铁:前海湾站(1号、5号线、11号线)、前湾站(5号线、9号线)
地下人行:前湾站地下通道连接项目一期下沉广场,通向前海石公园
地面人行:前湾站D出口到前海大道步行500m直达项目,穿过金岸中街即达前海石公园
接驳巴士:前湾站B出口往返接送
前海嘉里中心区位优势
湾景天际线标志性建筑,打造集写字楼、商业、公寓及酒店于一体的国际化生态综合体,与前海澎湃心跳一脉相承。
前海蛇口自贸区批准设立后出让的商业项目,个在前海由大型香港企业投资的重大项目,也是前海个试点“香港建设模式”的投资项目。
广阔海岸线触手可得,生态水廊道、滨海公园悠至。多公园景观,让翠绿与蔚蓝纵情相拥,一步一景畅享自然生趣。
每一栋建筑的每个角度都可阅览独特湾景,蔚蓝海洋景致,也可步行抵达得天独厚的海岸,亲享悠至的亲水生活。
愉悦配套
约5万㎡湾区商业,联动5栋自持写字楼+1个五星级酒店+3个公寓,悦启开放多元的国际商务生活。
5号线和9号线地铁前湾站,项目到地铁站步行5分钟;接驳巴士,15分钟/趟每天多次往返,便携接送服务。
深圳湾口岸:约15分钟;福田CBD:约25分钟;宝安国际机场:约30分钟。