不良资产公司转上要求（不良资产管理公司出售要求）

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什么是金融不良资产？

不良资产包括不良贷款、坏账、呆账、可疑贷款、关注类贷款、不良投资等。而金融不良资产是指已经出现或者可能出现无法按照约定还款或者支付利息的信贷、证券投资、融资租赁等债权或债务。这些资产通常会对银行、证券公司等金融机构的业务运营和盈利能力造成巨大影响。

金融不良资产转让流程

金融企业资产组包

金融机构根据自身需要拟定不良资产处置计划，将不良资产按照地域、行业、类别等因素进行分类整理，并组包成一定户数和金额的不良资产产品。机构还需基于不良资产的市场行情和分布情况，合理确定批量转让不良资产的规模。

卖方尽职调查

金融机构应严格遵守国家规定，认真完成批量转让不良资产的卖方尽职调查工作。具体而言，机构需通过审阅不良资产档案和现场调查等方式，客观公正地反映资产状况，充分披露资产风险。在确定样本资产时，应考虑地域、行业和金额等特点，并对样本资产开展现场调查。样本资产的金额（债权为本金金额）应不低于每批次资产金额的80%。Zui后，机构应记录尽职调查过程并建立相应数据库，编写卖方尽职调查报告。

资产估值

金融机构必须在完成卖方尽职调查后，采用科学的估值方法，对不良资产逐一进行回收情况预测。在进行资产价值评估时，机构应根据法定或公允标准和程序，采用以货币为计算权益的统一尺度，科学评估资产在某一时点上的价值，以确定资产转让价格。

制定转让方案

金融机构需要对资产状况、尽职调查情况、估值方法和结果、转让方式、邀请或公告情况、受让方的确定过程、履约保证和风险控制措施、预计处置回收和损失、费用支出等方面进行阐述和论证，以制定不良资产转让方案。转让方案还应包含卖方尽职调查报告和转让协议文本。