【华润前海大厦】
华润前海大厦,前海自贸区甲级写字楼,全球租售
集商、办、酒、寓多元业态赋能前海之心
央企华润开发、品质保证
约8万㎡“创新版”万象城 蓄势待发
桂湾核心区域、1、5、11号线地铁上盖
一、写字楼租赁信息:
【出租楼层】6-49F
【出租面积】90-5000㎡
【出租价格】120元/㎡起
二、写字楼销售信息:
【出售楼层】15-51F
【出售面积】590㎡-4800㎡
【销售价钱】特价5万元/㎡起
华润前海大厦基础信息
总建筑面积:约50 万㎡
A座办公建筑面积:约10.9 万㎡
建筑高度:249.4 m
标准层面积:2,400-2,500 ㎡
大堂层高:12.8 m
层高/净高:4.1/2.8 m
楼面负重量:2.0 kN/㎡
交付标准:天花灯盘、网络地板材料
标准层实用率:60%-64%
客梯:20台
货梯/消防梯:2台
转换梯:2台
电力系统:两路独立市政电源,配备一台1,200 kW柴油发电机
空调系统:风机盘管+区域中央供冷
空调供应时段:周一至周五8:00-20:00,周六8:00-12:30,其余时段可申请加时空调
加时空调费:租赁建筑面积不足1,000平方米的,按300元/小时计算;租赁建筑面积在1,000平方米及以上的,按0.30元/㎡/小时,不足一小时的按一小时计算
24小时冷却水费:如需设置IT机房,申请24小时供应冷却水,需另行按0.5元/㎡/小时(含税)的标准支付冷却水费
电费:按照公共事业部门的规定并结合该大厦实际情况制定,【(总费用/总用电量)+服务费(0.3)】元/度
停车位:2,902个
停车费:临停首小时10元起,每小时+5元,每日60元封顶;工作日月卡800元/月,全月月卡1,200元/月
配套:10万㎡ 万象前海商业
运营服务:Officeasy办公运营服务体系
地铁:1号线 鲤鱼门站 & 5号线 桂湾站上盖
华润前海大厦地处前海金融核心商务区——桂湾片区,东临梦海大道、北临桂湾四路。整体占地面积约6.18万㎡,规划建筑面积约50.3万㎡,总投资约200亿人民币,是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。
【华润前海大厦——万象之上,前海金融新坐标】
华润前海大厦为华润前海中心的核心业态,总建筑面积约34万平方米,由三栋国际甲级写字楼组成,塔楼高度近300米。由美国GP建筑设计公司担纲整体建筑设计,全球酒店设计名列第三位的香港郑中设计师事务所担纲室内设计。外部塔楼简约典雅,内部办公空间凸显质感与细腻,充分满足高端办公的形象需求。在后期运营和服务方面,华润前海大厦将全面搭载Officeasy写字楼运营服务体系,深度服务于入驻企业和白领,为商务办公营造更为丰富的方式和体验。
【前海桂湾,与金融巨擘为邻】
华润前海大厦地处前海桂湾核心位置。桂湾片区作为打造集中展示前海合作区整体城市形象的金融核心商务区,重点发展金融产业。目前已吸引了香港新世界、弘毅投资、中英人寿、中粮集团、腾讯集团等名企总部聚集,成为前海三湾格局中开发、拍地为集中的片区,发展潜力居三湾之首,彰显巨大的金融活力与魅力。
【万象之上,前海金融新坐标】
华润前海大厦是华润前海中心的商务写字楼部分,华润前海中心定位为华润金融综合体,集商务工作、美学生活、社交休闲、人文艺术、个性潮流跨界元素于一体,包括国际甲级写字楼--华润前海大厦、8万多平米万象城创新版—万象前海,悦玺(T4栋)以及五星级酒店,还规划有前海的文化艺术。