深圳华润前海大厦写字楼招商租赁中心

深圳华润前海大厦写字楼招商租赁中心

华润前海大厦项目位于前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，临近地铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站）。总占地面积约6.18万㎡，总建面50.3万㎡，是集甲级写字楼、购物中心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目。

【华润前海大厦】

一、写字楼租赁信息：

【出租楼层】6-49F

【出租面积】500-5000㎡

【出租价格】178元/㎡

二、写字楼销售信息：

【出售楼层】15-51F

【出售面积】590㎡-4800㎡

【销售价钱】特价5万元/㎡起

前海自贸区核心，地标综合体写字楼，全球租售，

全城瞩目，劲销问鼎，央企华润开发、品质保证，

深耕城市、兑现前海，万象前海、蓄势待发，

桂湾核心区域、1、5、11号线地铁上盖，

华润前海大厦，前海自贸区甲级写字楼，全球租售，诚邀莅临品鉴！

华润前海大厦总建筑面积约34万平米，规划有3栋5A甲级写字楼（T1、T2、T5），其中T5建筑面积约109152平方米，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将引进国际金融及现代服务等行业的企业总部。华润前海大厦是华润前海中心的商务写字楼部分。华润前海中心定位为华润金融综合体，集商务工作、美学生活、社交休闲、人文艺术、个性潮流跨界元素于一体，囊括国际5A甲级写字楼--华润前海大厦、8万多平米万象城“创新版”—万象前海，悦玺（T4栋）以及五星级酒店，还规划有前海的文化艺术。 华润前海中心位于前海桂湾商务区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，深圳、香港机场，实现了三条无缝连接（1/5/11号线），六大轨道干线立体贯穿，项目占地面积6.18万平，华润前海总建筑面积50.3万平方米。

华润前海大厦基础信息：

项目位置：深圳市前海桂湾四路与梦海大道交汇处

地铁或公交：1号线鲤鱼门站，5号线和11号线前海湾站

导航地址：华润前海大厦

开发商：华润集团

项目占地面：6.2万㎡

项目建筑面积：约50万㎡

项目楼栋数：5栋

办公面积：约34万㎡ 

高度：53层/249m

标准层高：4.2m，净高2.8m

标准层面积：2300-2400㎡

使用率：65%

幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃

停车位：1912个（与商业共用）

电梯品牌及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯）

空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量

大堂高度：12.8米

物业公司：深圳华润物业管理有限公司

物业管理费：40.4元/㎡/月（含空凋）

交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料

交楼时间：现楼已交付

特色配备：8万平万象城商务配套

推荐华润前海大厦的5大理由：

优势一：全球设计

项目在合作团队的选择上，从建筑设计、室内设计、景观、机电、交通等方面都对团队精挑细选，各取所优，汇聚全球设计团队，匠心打造前海金融综合体！

优势二：快捷交通

前海综合交通枢纽距离本项目仅一个地铁站。五条轨道交通纵穿用地，由西往东分别为深港西部快轨（带口岸功能）、穗莞深城际线、地铁11号线、5号线、1号线，尽享前海便捷交通利好。

优势三：华润开发

华润物业服务，采用Officeasy写字楼运营服务体系，打造优雅生活、快乐工作的办公体验。丰富的客户资源，持续助力旗下写字楼物业保值增值，与客户携手共进。

优势四：商业配套

前海唯一大型集中商业MALL万象城为本项目商业配套汇集200余家国内外品牌，颠覆传统的封闭式购物形态自然和开放空间完美融合，让办公人群轻松切换工作、生活状态。

优势五：高品质配置

2.4米超宽幅玻璃，巨大幕墙将壮观远景尽收眼底。

12.8米层高典雅大堂，为大堂空间提供极强商务感。

目的地楼层智能系统，通过智能访客系统，可轻松快速到达目标楼层。24部（通力）充沛高速电梯。

前海深港国际金融城

前海深港供应链金融创新基地 

【华润前海中心】

由央企华润置地打造，位于深圳市前海自贸区桂湾国际金融城核心，梦海大道与桂湾四路双主干道交汇处，居城市高点俯瞰大小南山、前海湾、后海及科技园，领势前海商务封面。

【业态】

2013年华润置地率先进入前海桂湾核心商务区，背靠成熟区域配套，以金融为主线，创新导入10万m²商业万象前海、悦玺高端公寓、星级酒店等多元业态，共筑50万m²华润置地首.个金融综合体，以持续兑现的前海中心地标，助推企业资产持续增长。

【万象前海】

约10万平商业配套

前海已开业规模大商业

万象前海汇聚220+国内外一线品牌，围绕生活美学，万象前海以Lifestyle、Fashion、Food&Travel、Design、Culture五个元素标签表达有态度的都市理想生活。

万象前海改变了前海缺乏高端商务宴请场所的现状，在打造前海国际化高品质商圈、营造高端产业集聚的优质营商环境、引领前海商业发展方面具有里程碑意义。

【交通】

前海综合交通枢纽，地下商业与1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站无缝接驳，瞬间抵达目的地。

Officeasy

写字楼运营服务体系

为超过1000+企业提供交流分享平台，打造优质商务生态。ToB端，IP化运营思路打造B端活动，构建楼宇社群，增强用户粘性。ToC端，截止2021年共举办Officeasy运营活动近2000场，客户满意度96%。

润加速

华润旗下产业加速器

国家备案众创空间

链接华润产业资源，催化产学研落地，加速创新企业成长。目前，已与新加坡、日本、英国、法国、比利时、以色列等国家相关机构建立友好合作。 

聚焦智慧物联、大消费、能源环保、大健康四大垂直领域，提供高效、深度的产业对接。业务布局全国10余城市17个产业主题空间。