深圳讯美科技广场写字楼出租-租赁中心

深圳讯美科技广场写字楼出租-租赁中心

讯美科技广场——园区位于深圳市高新区中区科苑路旁，交通便利，20多条公交线路经过，距离1号线深大站、高新园站500米。园区占地面积3.7万平方米，总建筑面积23.5万平方米（含三层地下室），总投资约19亿元，主体建筑为3栋高层研发办公大楼，满足企业总部办公、科技研发等多样化需求。园区于2015年11月建成并投入使用，入驻高新企业超过220家，研发办公人员达15000人。园区商业配套齐全，进驻的商家有星巴克、麦当劳、瑞幸咖啡、喜茶、羊故事、万利记、全家便利店、喜乐多、欢乐颂KTV、原牛道、甲咚文昌鸡主题餐厅、金翠皇宫、浦发银行，华夏银行，广发银行，农业银行等。

讯美科技广场位于深圳市高新区中区，占地面积3.7万平方米，计容面积15万平方米，总建筑面积23万平方米（含三层地下室），写字楼体量约12万平米，标准层高4.2米；总投资约19亿元，主体建筑包括3栋高层研发办公大楼。分别叫1，2，3号楼！公共装修材料均为进口天然石材，高科技智能管理系统。

1号楼：高120米；27层；标准层面积为2000㎡规划为企业总部大厦；上市培育基地 ；综合性创新企业孵化器

2号楼：高100米；23层；标准层面积为2000㎡规划为国际技术合作平台 ；科技创新企业孵化器

3号楼：高100米；23层；标准层面积为2000㎡规划为现代商务集聚园 ； 讯美创新创业孵化器；与服务贸易企业孵化器

裙楼：2层，共有7500平米。为园区公共服务平台，配套商业。

讯美科技广场写字楼全球租赁

出租面积：110-140-258-680-1300-3000㎡

租金价格：120-160元/平方米/月（含税）

物业管理费：13.6元/平方米/月

空调费：使用费+维护费8.5元/平方米/月，空调流量费1.2元/KWH；（空调开放时间为：早八晚六，周一至周六，可申请空调加时）

物业管理：中盈物业（开发商自持物业）

地铁站：1号线深大站A出口、13号线科兴站上盖物业

园区位置：深圳市南山区粤海街道科苑路8号讯美科技广场

讯美科技广场基础信息

大楼名称：讯美科技广场1号楼

城市：深圳

区域：南山区

地址：科华路3号

商圈：科技园

竣工时间：2015年

楼层数：27层

总建筑面积：235,000平方米

物业管理费：¥21.2元/平方米/月

标准层建筑面积：2,100平方米

物业管理公司：深圳市中盈物业管理有限公司

标准层高：4.2米/净高3米

开发商：深圳市讯美科技有限公司

客梯数量：15部

货梯数量：2部

机场：24分钟车程至深圳宝安国际机场

停车场：1,500个车位

空调工作时间：周一到周五早8点-晚6点

停车费：600元/个/月（非固定）2000元/个/月（固定）

得房率：80%

地铁线：地 铁1号线高新园站

周边设施(餐饮配套)：餐厅

周边设施(商店)：科技园文化广场

周边设施(知店)：华侨城洲际大酒店深圳威尼斯睿途酒店

周边设施(健身配套)：健身房