深圳达实大厦招商租赁中心

深圳达实大厦招商租赁中心

达实大厦316-633-569-2000㎡超高层绿色智慧大厦全球招商

中国首座“双标准、三认证”

稀缺低密度绿色生态办公

地铁1号线深大地铁口物业

租赁面积：316-633-569-2000㎡

租金价格：165元/㎡起

深圳达实智能大厦项目地址位于南山区高新科技园南区南四道与南一路交汇处，坐拥深南大道、滨海大道、深圳湾公路大桥等核心干道，三线地铁1号线13号线深大站、9号线粤海门站交汇处，地处深圳高新技术产业园核心地带，达实大厦共45层，总高度200米，建筑面积达10万平米。毗邻深圳大学，作为扩建项目，它在场地和交通上有着很大的局限条件。一方面，位于深圳代产业园，因为交通容量不够，经常出现上下班停车难、堵车等问题；而完工后的达实大厦将容纳4千至5千人。新的人流和车流，无疑为场地带来新的交通压力。另一方面，整个场地的用地仅有4000平米，而超高层建筑的标准层面积高达3000平米左右。

达实大厦雄踞“中国硅谷”南山高新科技园核心腹地，承接福田CBD、前海中心两大未来核心商务区，毗邻深圳大学、清华大学深圳研究院、深圳虚拟大学园，周边汇聚中兴、腾讯、百度、联想、创维等大型企业，坐拥深圳湾十五公里滨海休闲长廊，商务生活，尽享非凡。

达实大厦项目基础信息

开发商:深圳达实智能股份有限公司

项目地址：深圳市南山区高新区南区科技南一道

占地面积:11195㎡

建筑面积:8.2万㎡

楼体高度:199.85平

楼层:45层，地下4层

层高:4.35米

标准层面积:1989.97㎡

电梯:20部，原装进口三菱

物业管理公司:仲量联行

停车位:500个，其中普通车位328个，月卡600元;立体机械车位172个，月卡480元; 临时车位50元封顶。

使用率 : 整层80%

管理费：20元/㎡

空调：24小时计流量

入伙时间:2019.3

地址:深圳市南山区高新园南区科技南一路

交通: 三线地铁交汇:1号线深大地铁站

达实大厦项目价值

名企为邻，价值更高

BUREAUVERITAS、蓝色光标、Hua华酒店、Shopee、ZTE中兴、字节跳动、aftership、诺达自动化、动能无线、古德菲力健身

配套齐全，满足商务高端需求

万象天地、海岸城购物中心

深圳大学、海岸城购物中心

软件园、产学园、高新技术园

荔香公园、深圳人才公园

中潜潜水世界、深圳湾体育馆

沙河高尔夫、名商高尔夫

南山文体中心剧院、深圳保利剧院

交通便捷，通达全城

毗邻深南大道、滨海大道、深圳湾公路大桥等主干道距离宝安机场20公里

蛇口港10公里赤湾港11公里，轻松连接国际航线！

三线地铁交汇处：1号线、13号线深大站，9号线延长线粤海门站。地铁站仅百米范围，交通便捷！

多条公交线路：深大站：B607路、B608路、B728路、M539路高科技中心：M243路、高峰专线22路、T2路

深港产学研基地：325路、334路、e3路、m429路深大北门：324路、327路、338路、395路、B728路

绿色、智能超甲级写字楼

幕墙节能--超白三银LOW-E玻璃幕墙，隔热97%！现今幕墙高节能标准！

空调节能--磁悬浮中央空调！分区分时，分户计量，可使空调能耗降低约40%以上。

智慧车库--传统泊车+机械车库。手机APP一键预约停车、反向寻常、一键缴费。

智慧管控--一部手机实现大厦办公场景的控制与使用功能。大厦安IBMS+BIM+FM楼宇控制系统实现可视化管理。

绿色环境--享单体绿色环境大项目，绿色覆盖60%。12000㎡市政公园，3000㎡空中花园，深圳大学后花园。

超大空间--大厦租赁区域使用率80%。

绿色认证--美国LEED绿色建筑 铂金级，中国绿色建筑认证三星级，深圳绿色建筑认证 铂金级