深圳前海人寿金融中心写字楼招商中心
深圳前海人寿金融中心由深圳金利通投资有限公司开发并自持运营,是集超甲级写字楼和高端商业配套为一体的现代商务综合体,项目占地约20723.04㎡,总建筑面积约248724.01㎡。其中写字楼面积约152760㎡,商业面积约18000㎡。深圳前海人寿金融中心周边有三条地铁线交汇(1、5、11号线),商业地下一层建设地下车行通道、地下二层预留了地铁接驳口,是宝中立体城市建设的示范工程。乘11号线宝安站2站直抵深圳机场、6站直抵福田高铁站,快速链接深圳宝安国际机场、深圳会展中心与深圳国际会展中心“双会展”资源,助力企业高速发展。
〖前海人寿金融中心〗
双塔地标 超甲级写字楼
租赁楼层:8-46F
租赁面积:188-500-2000-20000㎡(部分带装修)
租赁单价:140-230元/㎡
一、前海人寿金融中心基础信息:
项目位置:位于中国广东,深圳市,宝安中心区兴业路与裕安路交汇处,紧邻宝安区。
开发商:前海人寿保险股份有限公司
用地面积:20723.04㎡
建筑面积:249327.65㎡,分T1,T2两栋
写字楼面积:152765㎡
商业面积:18000㎡
建筑高度: 高223m
楼层:地上46层,地下4层
标准层面积:2100 ㎡
标准层高:4.5米,净高3.00米
物业管理: 前海人寿保险股份有限公司自持物管
电梯:44部进口日立电梯
幕墙系统:单元式双银超白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络地板:100mm网络地板
大堂高度:16.2米
大堂面积:1280.00平
空调系统:开利VRV中央空调系统
停车位:1323个停车位,其中充电桩99个
车位费:800元/月
容积率:12.4
绿化率:45.00%
出租面积段:300平起,整层面积1700平到2100平,预约租赁
交楼标准:精装修、毛坯交付
交楼时间:2019年3月 (现全面预约租赁)
使用率:65%,整层可达72%
出租价格:160--250元/月/㎡(含税)
物业费:18元/月/平
空调费:24小时计电
水电费: 水费:5元/m电费:1.28元/度
二,项目详细参数
前海人寿金融中心
前海人寿金融中心位于位于中国广东,深圳市,宝安中心区,兴业路与裕安路交汇处,紧邻宝安区,是宝中区域内的双塔地标建筑物。项目规划建有两栋223米高的超甲级写字楼,将打造成集写字楼、城市公馆、裙楼商业为一体的“前海花园式集约化商务综合体”。现将面企业开放预约招租,为您提供非凡商务体验。
三,项目配套
商业配套:大厦自带18000平商业,周边有38万平的一方城,
酒店配套:格兰云天酒店,前海万豪酒店,等
交通配套:
轨道交通:11号线宝安站,5号线宝华站,宝安中心站,1号线宝安中心站,三条地铁线
环绕本项目周边公交站点:“宝安地铁南”,“宝安行政中心”,等多条公交站点,
银行:华润银行,中国银行、中国农业银行、中国光大银行、招商银行、中国建设、中信银行等