深圳前城中心写字楼招商中心

深圳前城中心写字楼招商中心

前城中心是70万㎡新生代综合体宏发前城的高端甲级写字楼项目，位于宝安区坪洲，为1号线坪洲站地铁上盖项目，与16万㎡大仟里商业体无缝对接。

商业配套：超250家品牌商家，生活商超、高端餐饮、快捷餐饮、商务休闲等一应俱全；

宝安大道作为深南大道西线，成为连接广深港的经济黄金走廊，本项目以188米超高天际线，屹立于宝安大道，刷新区域商务新高度。

前城中心项目大堂面积750㎡，层高约18米，大尺度恢弘空间一气呵成，为企业营造高端形象。

QCC前期中心火热招商中

双地铁上盖综合体物业

1号线上盖，大堂直连，两站换乘5/11号线

16万㎡大仟里购物中心

租赁面积：100-2400㎡（可分割可定制装修）

租赁价格：150-190元/㎡

空调：中央空调24小时独立计电

前城中心出租信息

1、在租面积:119-153-174-190-230-249-264-306-372 397 400-412㎡面积自由分割

2、租金价格: 135元/㎡/月起

3、物业管理费: 19.25元/m/月

4、空调: 24小时计电费，中央空调独立控制

5、红本租赁备宝豪华装修，可私人定制格局，可配家私使用率高、方正实用，大堂18米排高，13个新风系统:大楼共40层，地下4层

6、16万平米大仟里购物。21部芬兰通力电梯+VIP总裁电梯，上下班电梯不拥挤。南玻双银中空Low-E玻璃，节能降耗。三合智能门禁(二维码+人脸识别+IC卡)

7、停车费：月卡600元

8、交通：地铁上盖物业，大堂无缝连接地铁1号线坪洲站，4站直达机场前海楼下即是公交站

9、适合行业：高新技术企业、科研企业、电商企业、设计企业、互联网企业、培训旅游、外贸、教育、等行业。

前城中心基础信息

总层高：40层-地下4层

大 堂：750㎡+18米挑高空间

电梯：21部芬兰通力电梯+VIP总裁电梯

总裁盥洗室：每层3个上下点

标准层面积：2400㎡

标准层高：4.2米 净高3米

交楼时间：现楼交付

物业管理：管理费16.6元/㎡/月

空调费：冷量读表计量

停车费：600元/月

项目位置：宝安大道与海城路交汇处

前城中心项目优势

优势一 粤港澳地区核心区位

项目以188米天际线，屹立宝安大道，刷新区域商务新高度。

优势二 双线口上盖物业

项目地下无缝接驳坪洲地 铁站，地铁交通出行，为便利；

坪洲站线路：1号线（运营中），15号线（规划中，预计2022年开通）；

优势三 区域交通

20分钟内畅达深圳多个商务中心，驾车出行交捷。

优势四 区域配套

市政配套：宝安区、宝安区、审计局、税务局等；

休闲配套：欢乐港湾、宝安体育馆、JW华侨城万豪酒店等；

优势五 自带16万㎡超大旗舰商业

本项目商业已引进超250个商家，招商率达，生活商超、餐饮、快捷餐饮、一应俱全，大仟里是片区规模的体验式生活购物中心之一，于2019年12月24日盛大开业。

优势六 单产权

本项目由宏发集团开发，写字楼约7万㎡由开发商自持租赁，属片区稀缺单产权之写字楼；

优势七 超大综合体规模

宏发前城——70万㎡新生代综合体，成商务华章。