恒明珠国际金融中心招商处/租赁中心/写字楼招租
恒明珠国际金融中心
宝安第 一高楼 深圳西部地标
230-355-430-520-1400-1600-4500㎡全球租赁
恒明珠国际金融中心白玉兰独特外观,8个特色转角视野
【出租楼层】:2-39F
【出租面积】:230-355-430-520-1400-1600-4500㎡
【出租价格】:110-180元/㎡
恒明珠国际金融中心位于粤港澳大湾区核心—宝安三区金融街核心位置,金融、政务配套完善; 项目自身配备 3 万㎡“非凡城”商业,超 3000 ㎡城市广场及国内首家 Moxy 酒店等业态。发挥商业业态聚集效应,打造至甄商务平台。新三馆(图书馆、少年宫、音乐厅)等市政配套聚集; 毗邻城市三大主干道,北环大道、深南大道、107 国道,可快速抵达深圳各个核心区域。目前地铁 12 号线在建,距离本项目步行仅 2 分钟的距离,同时项目已开通 1 号线和 5 号线接驳巴士,畅享高效商务出行; 全业态综合体平台,掌控 24 小时高效(酒店、商业),可以满足企业日常就餐和商务接待需求; 山、海、公园、城市景观尽收眼底。
恒明珠国际金融中心位于宝安区和南山区交届处,具备得天独厚的视野。沿前海湾方向将前海深港现代服务业合作区建筑群尽收眼底,沿南山区方向可一览整个深圳湾和福田区CBD 的天际线。
恒明珠国际金融中心周边交通便捷,有着三条城市主干道以及重要的交通枢纽。它距离地铁的 12号线新安公园站(在建)仅 500 米,距离 5 号线灵芝站约 1500 米,易达性高。
恒明珠国际金融中心基本参数 :
【项目地址】:宝安区建安一路和龙井二路交汇处
【总建面】10万㎡
【办公建筑面积】:约4.8万m2
【商业建筑面积】:约3万m2
【产权年限】:50年
【使用率】:65%
【管理费】:33元/每个月平方(包含工作日空调)
【建筑高度】:230m
【层数】:43层
【标准楼层高】:4.5m,净高3m
【大堂挑高】:11m
【产品面积】:约260-420-1100-1800㎡
【电梯数量】:进口奥的斯电梯/客梯12台、转换梯2台、消防梯1台
【物业】:仲量联行
【停车位】:507个
【交付标准】:网络地板、金属天花集成吊顶、电动窗帘
恒明珠国际金融中心必租理由
1.设计:深圳西部标志性建筑,树一帜的建筑外立面。国际团队WOWA设计,特的白玉兰造型,勾勒出蓬勃向上的生机,昭示性;
2. 外立面:耀皮超白玻双层夹胶LOW-E玻璃,透光率为商务人士提供辽阔视野;奥托昆普不锈钢遮阳板,节约室内空调能耗;
3. 大堂:11米挑高层大堂,更具高度的企业封面形象;
4. 电梯:15 部 Otis 电梯,速度3.5-6M/S,候梯时间短,无缝链接地下配套商业, 大提高商务效率;
5.空调:进口特灵空调和新风系统,节能、舒适化;
6.层高:4.5米,净高3米,达到国际化标准,实现人体在室内舒适的高度;
7. 8个特色转角空间:天际视野大拓宽,市场稀缺;
8.交楼标准:配备网络地板、金属天花集成吊顶、电动窗帘,为企业节约装修时间及成本;
9. VIP 尊崇配置:所有楼层配备 VIP洗手间、淋浴间;
10.物业管理:单一产权,仲量联行管理,为企业提供的软,保障物业持续;
恒明珠国际金融中心交付标准:网络地板、金属天花集成吊顶、电动窗帘,走道室内设计强调黑、白、灰对比穿插。点、线、面互相交织。