鼎和大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

鼎和大厦招商处/租赁中心/写字楼招租

福田双地铁口～开发商直租

每隔三层配备300㎡10米挑高宽敞空中花园

福田【鼎和大厦】

可租楼层：5-48F

可租面积：218-460–850-1000–1500-2084㎡

租金报价：260-320元/㎡

交付标准：架空地板、墙面乳胶漆、铝制天花吊顶

鼎和大厦位于福田区福华三路与金田路交汇处西北角，南邻会展中心，西靠星河·丽思卡尔顿酒店，总建筑面积为138,700平方米。以写字楼标准设立，每三层带空中花园，

单一产权，客户，享受福田CBD成熟的金融，酒店，商场及餐饮配套。鼎和大厦位于城市核心会展中心站，物业，交利。毗邻广深港高铁客运专线，16分钟直达香港

西九龙，30分钟直达广州，30分钟到达宝安国际机场。大厦交付标准为大厦交付标准为：2.8m净层高；精刷白墙；VAV变风量系统；25台三菱高速电梯；单层标准层面积

约为2000平方米，方正实用。

鼎和大厦基本信息

大楼名称：鼎和大厦

城市：深圳

区域：福田区

地址：福华三路与金田路交汇处西北角

商圈：福田 CBD

竣工时间：2017年

楼层数：48

总建筑面积：138,700㎡

物业管理费：32元/㎡/月

标准层建筑面积：2,027㎡

物业管理公司：世邦魏理仕

层高：2.80

开发商：鼎和财产保险股份有限公司

客梯数量：21

货梯数量：4

公共交通：公交

机场：32分钟车程至深圳宝安国际机场

停车场：470个车位

空调工作时间：周一至周五：8:30-18:30

停车费小车：15分钟内免费，小时15元，第二小时起每小时加收5元，每天的收费不超过60元；大车：小时30元，第二小时起每小时加收10元，每天的收费不超过120元； 1500元/月

得房率62

地铁线：地铁1 & 4号线会展中心站

周边设施(餐饮配套)：餐厅

周边设施(商店)：中心城；卓越INTOWN；皇庭广场；购物公园

周边设施(知店)：丽思卡尔顿酒店；喜来登酒店；四季酒店

周边设施(健身配套)：游泳；健身房

深圳的中轴线上，福田CBD商务区，深圳鼎和大厦恰好坐落于此。大厦净高210米，侧面轮廓呈L型，方正笔直的楼体直冲云霄，外观上拥有明显的四段式结构，这些特征

让整栋大楼显得简洁明快，毫不拖泥带水，透露出一种实用与严谨的设计风格。作为总部型写字楼，深圳鼎和大厦正是传承了正直、诚信与精明的商业精神，才能在严酷的

商业竞争中鼎足立身，而这一切，皆归功于大厦幕后的开发商。

从1F至3F，鼎和大厦拥有的10000平米的商业体量为整栋写字楼和周边商务区域提供配套服务，其涵盖的商业业态也非常丰富，囊括了休闲、餐饮、金融、教育、零售、美

容美体、等诸多形式，不仅满足了区域商务人士的日常需求，还让人们在工作之余方便地享受到更的生活服务。

高空间使用率

大厦的8F至48F为写字楼区域，分为低中高三个部分，单层的面积为2000平米左右，采用方正式的设计，这样的好处在于充分利用建筑空间，并提供了公共走廊共全层客户使用，人群动线的规划更为简洁明了。

空中花园

大厦在规划上还充分考虑到绿色环保的需求，类似古巴比伦的空中花园设计，每三层配备了相当面积的绿植庭院，让人们足不出户能享受到恬静休闲的宜人空间，能够在紧

张工作之余能够放松心情，获得更多的灵感与体悟。

大厦还聘请了国际机构——仲量联行和世邦魏理仕，分别作为租赁与物业服务的提供方。可以说，深圳鼎和大厦将精益管理的理念融入到了大厦的设计和管理当中，

从整体的规划设计，细化到每一块建筑材料的选择搭配，无不体现出实用的理念以及对细节的追求，在实用与效率之间做出了恰到好处的拿捏。

出于本身所处行业的原因，作为方的鼎和财产保险股份有限公司早已根植了对于价值标的物进行有效管理和保护的意识，那么作为股份公司的自有物业，当然更没有理由不

去用心呵护了。而小虎鲸写字楼租赁管理平台，是专注于写字楼租赁与招商业务的管理工具，这与鼎和一直以来所倡导的精益管理不谋而合，双方的合作也顺理成章了。