深圳星河双子塔 物业招商电话 租赁中心 龙岗坂田写字楼出租

深圳星河双子塔是集研发办公、商业酒店、公寓住宅、会议中心于一体的高科技综合产业项目，双子塔是目前国内高的等高双塔建筑，东西两塔地上74层、高356米，建

成后将为深圳再添一座地标性建筑。

深圳星河双子塔位于深圳市中轴线中心区北，包括6个地块，总建筑面积约170万平方米，是深圳大型城市更新项目之一。

深圳·星河双子塔坐落于深圳市龙岗区坂田街道 ，叠加都市核心区和电子信息产业集群承载区双重区位优势。该建筑总建筑面积逾36万㎡，由东西等高双塔组成，地

上73层，将涵盖高端商务办公、直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等垂直功能，创造一座容纳近3万人工作与生活的天际“立体城市”。 

深圳·星河双子塔总部基地，160万㎡星河WORLD升级力作，凝聚369米深圳·星河双子塔、IEO总部组团、生态大厦、SuperCOCO Park、星河文化活动中心等都会地标，

构筑中国等高双子塔地标建筑集群。

深圳·星河WORLD，占地约62.29万平方米，总建筑面积约160万平方米，总投资约150亿元，规划约75万㎡联盟商务、产业孵化区、品牌商业区、酒店公寓区、文化艺术

区、人才配套区、湖山居住区、生态休闲区等多元业态。

园区聚焦新一代信息技术产业、高端装备制造产业、文化创意产业、生命健康产业、科技金融产业五大核心产业，运用产融联盟理念，打造“园区+金融”双闭环总部基

地，铸就联盟共享，共创“聚人才、集产业、共成长”的产城社区。

项目整体分5期开发，目前产研办公一、二、三期均在运营，待深圳·星河双子塔总部基地全面建成后，整个园区将集聚超过3000家企业。

星河双子塔是国内等高双塔建筑，项目占地36万平方米，总建筑面积67万平方米，东西两座高塔地上均为73层。

首层大堂：19.5m挑高 东塔：约2500㎡西塔：约2900㎡ 

层高/净高：4.5m /3.1m 

楼板载重：恒载5kN/㎡ 

玻璃幕墙系统：双夹胶半钢化中空 LOW-E三银超白玻璃，大宽幅可达2486mm，配备可开启扇 

架空地板：150mm塑钢架空网络地板 

上下水点位：平面四个角具备安装上下水位条件 

电梯系统：共44部，平均等候时间约30s 

空调系统：日立VRV 

阻尼器：东西双塔均配置调谐液体阻尼器(TSD)，减少风致振动效应，预估减振率达20%，保障大厦安全可靠运营。 

电力系统：东西塔各3台1500kw发电机组，各预留一个800kw的发电机位置 

国际认证：LEED金级预认证和WELL-Core铂金级预认证 

智慧园区：星河与腾讯云深度合作，以腾讯微瓴物联网为系统核心，打造科技和AI智能化运营的超高层地标建筑。 

深圳·星河双子塔 ，总建筑面积约36万㎡，地上共计73层，地下5层，垂直规划直升机停机坪、空中企业总部大堂、共享会议中心、员工餐厅等配套，双子塔已于2021年12月结构封顶， 2023年交付。

深圳星河双子塔项目交通

地铁：地铁10号线雅宝站上盖；

机场：园区内设城市候机楼，专车接送宝安国际机场；

高铁：毗邻深圳北站，经广深港高铁可直达香港西九龙；

快速：南坪快速、新彩隧道、坂雪岗大道、坂银通道等快速路环伺；

深圳星河双子塔生态景观

三湖一山自然景观，雅宝水库、民治水库、南坑水库和约14平方公里银湖山郊野公园环倚，360°拥揽山湖盛景。

园区匠造四重景观系统，将自然与建筑有机融合，打造公园里的总部基地。

艺术绿轴：串联节日大道、能量核心、节庆广场、艺术剧场等核心景观节点，打造双塔门户的园林仪式主轴。

都市丛林：链接活力商业、融入自然的中央公园，打造探索玩味、寓意山水、多元体验的全龄段娱乐空间。

绿坡连桥：以风的灵动设计造型廊桥、绿环阶梯，搭建链接园区与自然的互动平台，实现360°无遮挡观景视野，构建休憩、交流等多元场景。

六大公园：以毗邻自然、悦享绿意、多元艺术等多重理念，打造雕塑艺术大道、小森林、去野餐、玩市集、享音乐、常运动六大开放式公园，重塑绿色景观，营造多元活动场景，为客户打造弹性休闲空间。

深圳星河双子塔园区配套

品牌商业：约20万㎡星河旗舰商业COCOPark，打造精品主力店、餐饮、娱乐、零售等多种业态。

高端酒店：星河控股联袂万豪国际集团，打造深圳星河吉酒店·臻品之选，设有248间豪华套房，拥有吉宴中餐厅、朵颐全日制餐厅、BOND大堂吧、MUSE灵感空间、24小时康体中心等餐饮和社交空间。

人文艺术：深圳·星河双子塔总部基地规划超1.4万㎡星河文化活动中心，包含剧场、会议展示中心、宴会接待厅等功能分区。

体育运动：星河自营“星动力体育中心”，涵盖恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、网球场、羽毛球场等丰富项目。

舒适人居：配备约1721套湖山大宅银湖谷、约322套人才住房、约718套星河精品公寓-郡寓