深圳大冲商务中心写字楼招商中心

大冲商务中心 万象天地 全球招商

大冲商务中心由6栋国际超塔楼组成，福斯特建筑事务所设计。以“中国一个城市人文综合体”、“创新升级版万象城”万象天地、城市住宅润府、精品公寓、五星级酒

店、诚品生活、人文剧场等280万平方米华润城多元核心配套为依托。

面积：80平起

租金：80-160元/平方

一、项目参数

1、占地面积：29637.3 平

2、建筑面积：675500平

3、容积率：16.94

4、车位数量：1896个，月卡500元

5、楼盘层数：6栋，A栋34层，B座33层，C座28层，D座25层，大冲国际44层，华润置地大厦E座48层。

6、楼盘高度：A座129米，B座125米，C座99.6米，D座92.2米，大冲国际162.5米，华润置地E座199米

7、物业管理：保利物业、华润物业、大冲物业

8、管理费：28元（含空调费）

9、绿化率：31%

二、楼盘简介：

1、大冲商务中心由6栋国际超甲级塔楼组成，福斯特建筑事务所设计。以“中国一个城市人文综合体”、“创新升级版万象城”万象天地、城市住宅润府、精品公寓、五星

级酒店、诚品生活、人文剧场等280万平方米华润城多元核心配套为依托。

2、创新人文规划，交汇的是生活，并肩的是关怀。华润城创新规划有艺术长廊、小剧场、书店、艺术墙、室内外雕塑等人文设施，另规划有“民俗、教育、科技、艺术、

自然”生活区及公建区，五轴一区的区域设定，融入丰富的人文元素，打造出稀缺的纯粹人文生活。社区规划口袋式公园，每5-7分钟步行距离即设休憩区，彰显人

性化设计。出入其间，让生活与文化融为一体。

3、区位优势

华润城位于深港重心，坐拥双中心，毗邻湾区，与香港一衣带水。深南大道、北环大道、西路3市主干道及地铁1号线、2号线3线2轨的立体交通网络瞬息通达市内外。出，

则揽尽都市繁华，优享城市的醇熟配套；入，则安享心灵宁静，一揽稀缺的自然景观及人文。

4、便利交通

扼守城市核心地段，临近深南大道、北环大道、西路三条城市主动脉，无缝接驳地铁1号线高新园站，更有19条公交线以及1个公交首末站座落于此，形成多维立体

交通网络。到机场20分钟，北站30分钟，湾口岸10分钟。地铁1号线零距离.

5、景观优势

山、海、河、公园、高尔夫，于自然底图上书写人文美景出入华润城，远眺山海之缠绵、近观河道之交织，塘朗山、湾、大、湿地公园、高尔夫球场，景观汇聚其间，城市

的稀缺，是你生活不可或缺的盛宴。

三、大冲商务中心信息

1、位置：位于深圳市南山区高新区，铜鼓路与深南大道交汇处（地铁1号线。高新园站B出口）前面就是深南大道的大冲站，有50多条公交线

2、开发商：华润置地

3、占地面积：36428平米

4、标准层面积：约2000平米

5、现出租楼层：A座4--34楼，B座4--31楼，C座4--28楼，D座4--24楼，E座8--40楼大冲国际中心，4--42楼

6、出租面积：200平--5000平不等，大小面积都有

7、层高：3.9米，净高：2.9米

8、楼层分布：6栋。地上48层。地下3层。大厦高196米

9、电梯数量：24部进口迅达电梯

10、租金价格：80--150元/平/月

11、物业管理费：16元/平/月（华润物业）

12、空调费：12元/平/月

13、洗手间：大理石材，洁具，每层有茶水间一个

14、美食广场：1--3层设置了员工食堂，引进了多家美食连锁经营商

15、大堂：大堂高9.6米，大堂点电梯厅都采用石材，体现现代感

16、停车位：大厦共2000多个停车位，普通月卡，600元/月

17、项目规划：项目产业打造为集高科技研发企业群体，和金融企业群体。

四、周边配套

医疗

深圳瑞昇，深圳市第六医院，民心大(科技园分店)，深圳市南山区医院高新社区健康服务中心，爱康国宾(深圳科技园科兴分院)，瑞格尔-深圳南山体检分院3，宝华药行(科发店)，善诊体检(瑞慈松坪山路店)，深圳沙河医院，宝华药行(深南分店)

教育

深圳大学，深圳航天科技创新研究院，南山外国语学校(集团)大冲学校，联想研发中心，深圳清华大学研究院，武汉大学深圳产学研大楼，香港科技大学-产学研大楼，中国科技开发院中科研发园-三号楼，中山大学深圳产学研大楼，清华信息港-科研楼

购物

小米之家(深圳旗舰店)，优衣库(华润城万象天地店)，科技园文化广场，南山京基百纳广场，喜士多便利店(大冲店)，大兴五金商店，华润万家(科技园店)，幸福花艺，库布里克书店(华润万象天地店)，7-ELEVEn便利店(高新南三道店)