南山智谷产业园开发商招商电话/写字楼招租电话

南山智谷产业园开发商招商电话/写字楼招租电话

南山智谷产业园位于中国深圳市南山区，被誉为科技、创新和发展的精华所在，作为中国的科技园区之一，南山智谷产业园汇集了众多高科技企业、创新创业者和研发

机构，为科技产业的蓬勃发展提供了有力支持。本文将深入探讨南山智谷产业园的特点、成功因素以及其在推动科技和创新方面所起的关键作用。

南山智谷产业园施工总承包工程项目地处深圳市南山区沙河西路和茶光路交界西北角，总用地面积约4.5万平，建筑面积约42万平，共6栋塔楼及相应裙楼。南山智谷总用地

面积约4.5万平，建筑面积约42万平，是南山区“智系品牌”创新产业用房方阵的主力军，有望成为南山具总部气质的产业新城，其愿景是成为生产、生活、生态“三生

共融”的第五代产业园区的。

南山智谷产业园概况

项目地址：位于深圳市南山区西丽街道茶光路与沙河西路交会处西北角

土地用途：新型产业用地

房屋用途：产业研发用房、创新型产业用房、商业、宿舍

宗地面积： 44429.39 ㎡

容积率：6.92

土地使用：年限 50 年（到2067年）

物业费：16.8元/㎡·月（南山智慧运营）

空调费：24小时分户计流量收费

电费：1元/度

空调维护费：2.5元/㎡

专项维修基金：0.25元/㎡

交付标准：毛坯交付（空调已装）

大堂/标准层高：大堂约11米，层高4米

停车位：1615个（500充电位）

实用率：85%

层高：4.2米

整层：2200㎡

空调：VRV

管理费：44元/㎡（包含空调、绿植、卫生）

使用率：65%

交付：清水房

地址：深圳市南山区西丽街道茶光路与沙河西路交会处西北角

地铁：7号线茶光B出口步行400米

深圳南山智谷产业园以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业；以航空航天、高端装备为代表的特色产业以及以新能源、生物医药等为代表的新兴产业已

经形成产业集群，重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业。成为推动高质量发展的创新能极。园区加快特色转型，融入了新一代信息技

术发展的时代浪潮。面对高质量发展中遇到的困难挑战， 深圳南山智谷产业园 敢想敢闯敢试，园区自成立之日起便被赋予了开放包容的精神禀赋，始终保持开放的胸怀，

在招商引资、经济运行、基础开发、园区合作、基层管理等方面开发区始终秉承着全心全意为企业服务的理念，全力推进外资、外贸、外包齐头并进，对先进产业、先进技

术、先进管理，园区始终突出开放的平台，为企业更好更快发展提供了有力支撑。

南山智谷产业园周围交通

【茶光】地铁站，直线距离约350米，二期建成后可地下直达7号线茶光地铁站

【深圳西站】高铁站+地铁站，直线距离约980米，已在建设中

【高速】半径2公里范围内可通达：两条城市快速南平快速、北环大道，两条高速南光高速、京港澳高速

【茶光2】公交车站，途径线路392路/392路区间/66路/81路/101路/226路/233路/237路/316路/325路/332路/36路/74路/B796路/M203路/M243路/M343路/M345

路/M429路/M492路/高峰专线104路/高峰专线93路/高峰专线94路

【福田】高铁站，距离约13公里，

【宝安机场】距离约20公里