深圳深科技城写字楼招商中心

深圳深科技城写字楼招商中心

深科技城（KAIFAPLAZA）是深圳长城开发科技股份有限公司（000021）在湾区科技金融产业生态下的未来商务实践，秉承着 “客户至上”的企业基因，以“值得青睐，受人尊敬”的服务理念，为福田区敬献45万方超大体量旗舰商务综合体。

深科技城集高端办公、复合商业、精品公寓、健康生态于一体，项目共分二期开发，其中一期涵盖3座国际甲级写字楼、3万方复合商业，以复合配套与体验构筑24小时品

质生活圈，创享CBD新生态。片区规划多个大型商务综合体，总体量约300万㎡，中心氛围浓厚，构建荟集商务办公、品质 公寓、复合商业的高端商务区，为中心区版图扩

张注入新想象。

深科技城获得“数据要素全生态产业园”、“湾区数字科创中心”的正式授牌，将为入驻企业在资金、政策等方面提供支持，助力企业高效发展，筑梦未来。

中文名 ：深科技城

外文名：KAIFA PLAZA

楼盘地址：福田区彩田路与莲科三路交汇处（冬瓜岭站B出口）

建筑面积：约450000m²

建设单位：深圳长城开发科技股份有限公司

建筑高度：一期A座215.5mB座98.9m C座94.4m

深科技城【出租信息】

出租面积：单套约300㎡起，整层C座1400—B座1900—A座2100㎡,总体量45万㎡

出租楼层：3—41层

总楼层：地上A座47层215m、B座22层99m、C座21层99m，地下3层

装修：毛坯；

层高：A座4.5m，BC座4.4m；

使用率：约70%

物业费：待定，仲量联行服务

空调费：VAV中央空调，收费待定

车位：收费待定

电梯：A座28部，B座17部，C座12部

深科技城丨深圳中轴45万㎡商务生态综合体

深科技城KAIFAPLAZA、作为深科技打造“3+1”发展新模式变革中的重磅之作--深科技城，以45万m的超大体量，为金融总部中心深圳献上又一座金融科技商务。深科技城项目共分为两期开发，其中一期涵盖3座国际甲级写字楼、3万㎡体验式商业，二期规划1座写字楼及1座品质公寓，另现有两座高层公寓将全面升级。

深科技城，将“城央新生态、健康新生态、智慧新生态、活力新生态”四维价值融合，以办公促动商业，以商业焕活办公，绘就CBD商务体验新貌。

城央新生态、深科技城，位处梅林--彩田片区与环中心公园活力圈，是深圳中轴提升发展的战略支点，也把握着金融科技发展的先机。项目创新采用“三层设计”，架构地面环形步道及地下慢行系统，接驳四轴主干道--北环大道、皇岗路、彩田路和笋岗西路，地下二层直连--9号线、10号线、24号线(规划中)，全域通达，无缝链接中心商务圈。

北起梅观高速、南接广深高速的皇岗路快速化改造工程即将启动，建成后将形成从福田中心区直接联系龙华、东莞临深片区的快速通道，提升出行效率。项目不仅拥有三轨纵横的立体交通路网，更坐拥CBD醇熟商务生活圈，众多实力银行、星级酒店、文化类、市政类等配套一应俱全，深科技城处于其中心位置，打造升级版城央新生态

健康新生态、深科技城由中国工程院孟建民院士把关设计，建筑的灵感取自于山水，将自然与办公空间融合，于空间中倾注艺术美学，传承时代精神，象征着生生不息，大气圆满的美好寓意。项目周边是1490公顷的稀缺生态界面，东临笔架山公园，西接莲花山公园，北望塘朗山公园，南连深圳中心公园，真正沉浸于富氧生态中央

除了外部自然配套，深科技城也十分注重内部景观环境的打造。综合体各塔楼相互围合，打造10000㎡中心花园，营造一个开放、舒适的公共休憩空间。还有500米的环形天空跑道、拥有明媚阳光的空中花园及领略缤纷交替的主题花街。办公楼宇创新采用呼吸式幕墙设计，自主分户控制新风，让清新氧气无处不在，体验健康新生态，营造从容舒适的办公时光