深圳海运中心-欢迎您

深圳海运中心，一个集写字楼出租、写字楼租赁、写字楼招商、创意园区出租等多功能为一体的综合性项目，真诚欢迎各界朋友的关注和合作。

1. 项目概况

• 大厦名称：海运中心
• 层高：标准层高3.7m；净层高3.4m
• 层数：地上25层
• 物业：招商积余
• 物业费：26元/m²/月
• 电梯：通力客梯10部，货梯2部

2. 交通便利

深圳海运中心地处交通枢纽，交通网络发达，方便快捷。周边多条地铁线路交汇，方便员工出行。，项目紧邻主干道，交通四通八达，无论是乘坐公交还是自驾车都十分便利。

3. 配套设施

深圳海运中心周边配套设施完善，生活娱乐一应俱全。附近有大型购物中心、酒店、餐饮等，满足员工日常需求。还有众多银行、医院、公园等公共设施，让您的工作生活更加便捷。

4. 项目优势

深圳海运中心拥有高标准的写字楼出租空间，为企业提供理想的办公环境。标准层高3.7m，净层高3.4m，宽敞明亮，视野开阔。大厦共25层，楼层布局合理，实用性强。

5. 深圳招商政策

深圳市对于youxiu企业的发展给予了诸多支持政策，为企业提供了良好的发展环境。深圳海运中心作为重要的写字楼租赁项目，享受一系列政策优惠，为入驻企业提供了更具竞争力的租金价格，降低企业运营成本。

深圳海运中心是一个交通便利、配套设施完善的写字楼出租项目。项目拥有标准层高、大厦名称为海运中心、物业由招商积余管理、物业费为26元/m²/月、配备通力客梯10部和货梯2部。深圳招商政策以及周边环境的优势，将为企业提供一个理想的办公场所，助力企业的发展壮大。

一、 海运中心项目介绍:

深圳招商海运大厦建于深圳市南山区招商局前海湾3.5平方公里的物流园区内，位于整个兴建集装箱堆场的东南角，预计十年之内周围场地都将处于建设之中。海风卷起灰尘弥漫其间，环境状况不佳。周边大尺度厂房、堆砌的集装箱、机械吊装设备、急速驶过的货柜车，无一不诉说着一种工业流程式的生活空间。这样的场地条件，使我们萌生了将项目设计成在沙漠之中一片绿洲的理念。从使用功能上建筑分两部分，一是办文中心，一是出租写字楼。将两大不同的功能浓缩成简单的横向的办文主楼和竖向的办公塔楼，用L形方式布置，形成了一个有亲和力的生态广场，并能解决大量人流办理业务、停车、休闲、娱乐等问题。这种简单的形体处理，回应了园区周边并非人体尺度的物质环境，又与堆满集装箱的大环境有所契合。广场上种满大树，主楼主要入口处布置大面积水池，以改善基地炎热干枯的恶劣环境。建筑与货柜车道路间成片的树林不仅能为外部人流进入这片区域增加一道空间层次，对隔绝噪音非常有效。同样的景观概念还延伸到室内中庭、穿插在大楼中的一系列庭院和屋面，使这片淹没在货柜沙漠中的办公区域充满了人文关怀。