深圳深铁置业大厦物业招商电话 租赁中心福田车公庙写字楼出租
深铁置业大厦位于福田CBD——车公庙,大厦总建筑面积约15万平方米,建筑总高度约249米。大厦接驳1/7/9/11四条地铁线换乘站,坐享30分钟迅速抵达机场、口岸、高铁站便捷出行生活圈;坐拥城市交通、商业、生态等优质生活,商务资源环伺,是福田精端商务的新门户,是城市金融与经济的新蓝本。该大厦于2021年7月正式启用。
深铁置业大厦是国内首座四地铁换乘的5A甲级写字楼,由深圳地铁集团和中铁建投、中铁航空港合作开发,寓意“因汇而通,因通而聚,因聚而达”。深铁置业大厦占地面积6559.5㎡,总建面153327㎡,建筑高度249米,总投资39.5亿元,是集写字楼、商业、片区大型交通枢纽为一体的超高层综合体建筑,能实现与公交、地铁站的无缝接驳,形成深圳机场、罗湖口岸、福田口岸30分钟交通圈。
深铁置业大厦作为深铁置业的新起点,将进一步深化深铁置业以“轨道+物业”TOD模式与城市的深度融合,更承载着深铁置业反哺深圳轨道交通建设运营,减轻政府财政压力,彰显国企在城市建设中的使命与担当。深铁置业大厦不仅是一座全新的商务写字楼,更象征着未来深铁置业与时俱进的拼搏精神,深铁置业匠心倾注,精雕每一处细节,为城市精英缔造国际化商务礼遇。
深铁置业大厦位于福田区深南大道与香蜜湖路交汇口的西南角,总楼层61层(地上55层、地下6层),总建筑面积约为115000 平方米。地处金融重地车公庙片区,紧邻福田区正在建设的" 三大新引擎 " 之一的香蜜湖新金融中心,具备发达便利的交通条件,能满足地铁 1、7、9、11号线四线无缝换乘立体式办公。
深铁置业大厦项目基数:
大厦总层:55层,总高:约249平米
标准层面积:约1906平米
标准高度:4.4米,净高:2.9米
交楼标准:网络地板,空调管道入户
电梯:20部通力品牌电梯,2部消防电梯
管理费含空调:32元/平/月
停车位:401个
面积:500平起
交楼时间:现楼交付
项目地址:位于深南大道及香蜜湖路交界西南侧
深铁置业大厦项目核心价值
【核心商务区商务价值】商务区写字楼,企业汇集,市场度高,远高于非商务区写字楼。车公庙,深圳历史悠久的核心商务区,见证并推动了深圳商务的发展,是名副其实的深圳商务区主力。同时,福田CBD与科技园高新区位于车公庙商务区两翼,形成深圳商务带,区域内写字楼价值巨大。同时,随着香蜜湖新金融中心的正式开发建设,车公庙将蓬发新的活力,继续铸造深圳商务区的核心点。
【深南大道排,价值名片】深南大道是深圳的黄金大道,进驻深南大道排物业也是各大企业的,是企业实力及企业形象的重要表现。深铁置业大厦位于深南大道与香蜜湖路交汇处,深南大道排,强昭示性,企业实力凸显。同时,深铁置业大厦与香蜜湖新金融中心的展览馆、深圳金融文化中心、国际演艺中心位于深圳主干道香蜜湖路两侧,成对角发展之势,商务价值更大。
【交通汇集地,通达全城】交通是商务价值的核心因素。车公庙是深圳重要交通枢纽,也是深圳线路换成核心站点。深铁置业大厦位于车公庙片区,1、7、9、11号线车公庙站汇集处,D1出口,同时,位于项目-2层的车公庙E出口即将开通,实现与项目的无缝对接。
【景观,繁华尽享】深铁置业大厦景观资源丰富,是深圳少有即位于城市核心又具有景观资源的项目。项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源,同时具有香蜜湖湖景资源、深圳湾海景资源,以及塘朗山山体景观,坐山面海,城市繁华中得仁得智。
【总部基地,尊贵形象】深铁置业大厦,不辜负位置,前沿设计理念,于标准层打造双层大堂,为总部企业及高要求企业专属定制。双层空间,提升企业的形象展示诉求,便于企业打造品质接待空间,企业实力一览无余。
【商务,品质】深铁置业大厦,注重品质,各项设计指标均达到甚至超越一般标准。玻璃幕墙采用双层中空LOW-e玻璃幕墙,环保视野开阔;约12米双层通过大堂,20部国际电梯速达目的楼层;4.4米标准层层高,8-10.2m进深,网络地板,方便实用。低区VRV高区VAV空调系统,满足企业多样化需求。物业部分已出租,投资自用皆宜。 产权单位面积从105-1089平方米不等,可灵活组合,满足多样化购买需求。
【实力,深铁铸】深圳集团旗下物业开发企业-深铁置业,探索并形成了国内的“轨道+物业”模式,积累了十余年的轨道上盖综合开发经验,将“轨道+物业”模式与城市深度融合,以枢纽为代表的“站城一体化”成为物业开发的核心。 项目地址:福田区深南大道与香蜜湖交汇处,车口庙站D1出口。