天安云谷物业管理处/招商处/办公室出租
甲级产研办公写字楼火爆租售
400万㎡产城社区·坂雪岗科技城·华为总部旁
企业汇聚,抢驻共享繁华
可租可售,灵活选择
出租面积:310-330-450-800-1100-1500-2000-4300㎡
租赁租金:106-120元/㎡
售价:3.4-3.5万元/㎡
天安云谷城市更新项目总规划占地76万㎡、建筑面积289万㎡,分六期开发建设。
天安云谷项目一、二期目前已全部建成并投入使用,集聚了600余家企业、近5万名人才,成为以城市更新推动产业转型升级的示范项目,获得、省、市各个层级的高度肯定与荣誉,亦赢得了媒体与社会各界的广泛好评。
其中天安云谷三期拆除范围占地27万㎡,地上现状建筑物共计427栋,涉及1411位权利人,项目于2019年4月20日顺利召开签约启动仪式,正式拉开云谷三期改造序幕。经过三年的不懈努力,在、股份公司、全体的大力支持下,于2022年5月17日实现签约。
天安云谷三期贡献了近9万㎡的公共配套设施用地,包括两所、两所幼儿园、五条市政规划道路及一条泄洪渠等,公共配套设施的落地将大弥补坂田北部片区的配套短板,为了加快公共配套设施的建设工作,近几个月来坂田街道办多次召开协调会并组建专项攻坚小组,全力推进公共设施用地的签约谈判工作并顺利完成。
天安云谷项目作为特区内外一体化及产业升级的城市更新示范项目,是天安骏业集团基于“产城融合、职住平衡、以人为本”理念,实现产业、生活、生态等融合发展而打造的智慧产城社区。天安云谷三期规划不仅有住宅、公寓、星级酒店、人才寓所等居住类物业,还有、幼儿园、公园、图书馆、社康中心等公共配套,以及研发大楼、配套商业等业态,是天安云谷产城融合模式中重要的组成部分。天安骏业集团也将秉持高水平设计、建设的理念,竭诚为广大打造片区国际化、商业配套丰富完善、公园及慢行系统的居住区,满足对美好生活的向往。
未来随着天安云谷三期的建成,将在一、二期基础上呈现一个更加多元、开放、共享、智慧、绿色的新型复合的产城融合空间,将有效支持品质城市打造、产业创新升级、区域高质量发展和形成更好的人才吸引力。
天安云谷二期基础信息
天安云谷二期:6栋(双子塔结构)
总层数:34层/约150米
建筑面积:4.3万㎡
层高:4.2米/净高3米
32-34层:层高4.5米
标准层面积:1450㎡(整层)
单层单元:4个产权单元
外立面 :中空双银LOW-E玻璃幕墙
管理费:10元/㎡
空调:自装/24时
电梯分部:三菱/低区12部/高区10部/货梯2楼
停车费:300元/月卡
物业公司:深圳市天安云谷物业服务? 有限公司
高使用率:70%
交付标准:毛坯,公共区域精装
交付时间:现楼
项目区位:位于坂雪岗科技城的核心区域,快速链接城市主主干道,梅观高速,坂李大道,坂雪岗大道,沈海高速等。建设中10号线岗头站无缝链接。
区域产业:约285家高新技术产业,30家企业,47家超亿企业,聚集华为,神舟,康冠,航嘉,新天下集团等国内外企业。
项目交通:坂云路与居里夫人大道交汇,10线岗头站(2020年8月已通车)
天安云谷配套信息
轨道沿线:地铁4号线
道路交通:天安云谷位于华为科技城核心区北部,地理位置优越,交通便利,北临的布澜路,西临五和大道,东临坂雪岗大道,南临雪岗北路。五和大道直通南坪快速路,无需通过梅林关可直达布澜大道及福田中心区,开通后接清平高速,直达宝安北路,进入地王商圈。
周边景观:城市公园
周边交通:五和大道直通南坪快速路,无需通过梅林关可直达布澜大道及福田中心区,开通后接清平高速,直达宝安北路,进入地王商圈;公交站点为岗头村委,经过公交有M221,M281,M272,M267等雪象村总站、岗头总站、岗头村总站,20余条公交线路通达福田、罗湖、布吉、龙华中心城;规划中的地铁16号线无缝接驳。
周边公园:城市公园
周边商业:雪象、坂田
周边学校:中小学:万科城实验、雪象中学;小学:雪象小学、宝岗小学;
幼稚园:万科城幼儿园、雪象幼儿园、坂田街道南园幼儿园、爱丽斯幼儿园、晓晓幼儿园、岗头幼儿园