中航中心物业管理处/招商处/办公室出租
中航中心位于深南大道与华富路交汇处东北角,地处福田区核心地段,紧邻深圳原点-上海宾馆,西邻中心公园,是连通罗湖、福田双中心的叠加商务区。
中航大厦项目3地铁直达,位于地铁2号线华强北站和1号线华强路站上盖,紧邻7号线华强北站,公车线路80余条,前往深宝安国际机场仅需35分钟,交通便捷配套成熟。
中航中心由央企中航工业旗下中航国际打造,坐落于福田中心区核心地段,是连通罗湖、福田两大重要商业区域交汇处的核心地标建筑。大厦荣获LEED金级认证,楼高199.9米,建筑面积12.68万平方米,是集现代化商业、写字楼、商务公寓以及酒店群等功能于一体的现代城市综合体。
中国航空技术国际控股有限公司(简称:中航国际)是一家面向全球的控股型企业,业务包括航空业务、先进制造业、海外公共事业、服务与贸易业务等四大板块,旗下拥有6家境内外上市公司,以及深天马、深南电路、天虹、飞亚达等一批品牌,在全球60个国家和地区设有海外机构。
目前,中航中心已汇聚索尼、ABB、三星、埃森哲、出光化学、GoPro、川崎汽船、Maybank、国信证券等世界500强、全球多个领域的名企。作为甲级写字楼,中航中心配备了先进的硬件设施设备服务,以及高质量、高效率的物管服务,提供无微不至的人文关怀服务及颇具特色的大厦活动。
【中航中心基本信息】
开发商:中航地产
用地:12.6万㎡;
建筑面积:80万㎡;
办公:7.2万㎡;
商业:3万㎡九方购物中心
网络:光纤入户,各大运营商均可接入
电力系统:双回路供电
大堂:10.8米挑高
【中航中心出租信息】
面积:205㎡起,整层2177㎡
出租楼层:8-40层,总高41层,地下4层,200米
装修:毛坯、精装都有
层高:4.3m,净高3m
物业:29元/月/㎡(含工作日8.30-18.00空调);中航物业
空调:VAV空调系统
电梯:16部客梯,2部消防梯
车位:800/月卡,1500固定车位;
总数:330个
深圳中航城——RTKL/MVA/PB/ARUP/SWA
深圳中航城,项目总建面积达80万平方米,涵盖了18万平方米大型综合体商业九方购物中心、30万平方米超甲级写字楼中航中心、星级酒店及酒店式服务公寓等多重功能有机联动。
中航中心位于福田区华强北商圈,改造工程至今已历时五年。毗邻深南中路、振华路、中航路三条繁忙的街道及西侧,由中航苑小区改造而成。
设计中关注“人”的体验,于稠密的城市中心区实现综合体的资源共享和互补,以立体式的开放空间积极地整合及疏通城市空间,塑造城市核心生动生活景象。未来这里将成为一个集商业、办公、商务公寓和酒店于一体的、大规模综合性商贸建筑群
中航中心:共41层、高199.9米、总建筑面积约7.2万平方米,国际级甲级写字楼。每层约2200平方米无柱大开间,公共走道宽1.8米,整层使用率约75%,150毫米架高地板,室内净高2.8米
商业:独具匠心的空间环境设计手法化解了项目劣势,创造性格突出的时尚场所
1、将原本分散四个地块在二层以上整合为一个整体,消解地块的破碎感,创造室内外空间有效互动,创造极具地标性的立体城市空间
按按项目所处地块被市政道路切割,在设计上如何弥补这一短板?方案将原本分散的四个小地块在二层以上整合为一体,而自三层以上只剩三个体块,形成一种层层退叠效果。沿着层层退台创造许多精致户外空间,形成室内室外两条动线,消费者在不同地方走动具有不同体验,感受丰富。
2、有效吸引视线和人流,弥补地块不临主路的不利影响
方案设计并没有把主体建筑放在深南路一侧,而是流出留一个豁口,再通过具有识别性的悬挑形态吸引视线,辅以标志性的大台阶,引导大家走进来,补救商铺不临街的短板。
3、室内外空间完美融合,成为开放式街区与室内型购物中心结合的。
中航中心项目优势
优势1:写字楼是企业办公和塑造企业形象的载体,与早期商住一体的办公环境严格区分,在建筑技术、标准层高、新风系统、电梯设计、物业管理等方面更加,让企业体验真正的高速办公。
优势2:智能化。所谓的5A级智能化写字楼,其实是指办公自动化系统、CA:通讯自动化系统、FA:消防自动化系统、SA:安保自动化系统、BA:楼宇自动控制系统。
优势3:多样化。能够满足办公以外的休闲、购物、等多样性消费是写字楼实力的又一优势。
优势4:化的写字楼在节能减排、绿色环保、人文理念上更胜一筹,物业形态也让写字楼的含金量大大提高。
优势5:交通便利。便捷的交通,四通八达的路网以及辐射全城的交通动线,是写字楼的又优势。
优势6:综上,具备以上五点之外,在城市演变的过程中,能够从众多同类产品脱颖而出,前景自然十分广阔。