港中旅大厦招商处/租赁中心/写字楼招租
港中旅大厦位于深圳市福田区深南大道与益田路交汇处,与福田地下火车站(亦称为广深港快速客运专线福田站,深圳中心区至香港九龙只需27分钟,至广州只需33分钟)一路之隔。
港中旅大厦总建筑面积5.6万平方米,楼高154米、地上31层、地下3层、高气派大堂18米、舒适的层高4.2米;其中1至3层为商用、4至15层、17至26层为写字楼、其中27-29层为集团自用、顶楼为空中多功能会议厅、摩天会所和空中花园。
港中旅大厦由澳大利亚JPW建筑景观设计事务所担纲建筑方案设计、采用水晶体建筑形象、18米高气派大堂、4.2米舒适的层高、顶部空中风景花园。
匠心独具之处在与其“前卫、时尚而极富现代质感的水晶体玻璃幕墙”,这种玻璃幕墙采用的是中空钢化LOW—E玻璃与内贴高品质的Kaisa胶片Pilkington超白玻璃组合,是国内在玻璃幕墙工艺上首家可媲美香港国际金融中心(IFC)、迪拜洲际酒店等世界知名建筑的作品。
这一材质特别之处在于,能够随阳光强度不同而变幻,且在功能上也倡导绿色、环保、节能,特别为南中国气候条件打造。使用这种幕墙,能够保证足够的阳光照射的保证办公空间内部的温度不升高,又可以过滤到阳光中超过99%的辐射光线。
港中旅大厦采用的经典的框架—核心筒机构,通过现代、脱离冰冷强直的钢架框条与混凝土的浇灌技术,制造出简约流畅的商务空间,可任意分割与组合,无暗角、死角。
港中旅大厦基本信息
项目名称:港中旅大厦
地 址:深圳市福田区深南大道4011号
楼 层:36层
电 梯:客梯数8部
楼 高:152米
物业管理费:19.0 元/㎡/月
停车位:240个
实用率:71%
绿化率:30%
竣工年月:2008年8月
开发商:港中旅(中国)投资有限公司
物业管理:太平戴维斯
总建筑面积:56663平方米
标准层高:4.5米
港中旅大厦项目交通
地铁站:距离地铁2号线、3号线、11号线福田站206米;
公交车站:在深南路上有投资大厦站,在益田路上有益田路站,两个公交车站步行均不超过4分钟。距离宝安国际机场25分钟,罗湖口岸15分钟,皇岗口岸8分钟;规划中的福田地下综合交通枢纽(亦称为广深港快速客运专线福田站):仅有一路之隔。
该枢纽是家集高速铁路、城际铁路、城市轨道交通、公交以及出租等多种交通设施于一体的地下交通枢纽,2008年5月破土动工,预计2011年完工,2012年通车。
在此将设福田站与1号、2号、3号、5号和城市地面公交接驳,开通后的高速城际列车从深圳福田中心区至香港九龙只需27分钟,至广州东只需要33分钟,是未来珠三角客运的中心枢纽。
综合商场:怡景中心城、Cocopark购物公园、天虹商场等