星展广场开发商招商热线/开发商招租电话
【星展广场】
湾区东岸 产研综合体
产业研发用房、宿舍寓所、商业
大空港前海双重辐射，千万旧改红利
11号线马安山地铁口，会展湾芯城市坐标
写字楼：150-2300㎡
商铺：30-700㎡
写字楼毛坯：70元/㎡/月
装修：+8~12元/㎡/月
商铺：100-250元/㎡/月
深圳宝安星展广场，位于沙井南环路与金达路交汇处，是一个以国际视野打造的湾区东岸地标性建筑。总建面约23.5万m，集产业研发中心、配套宿舍、配套商业餐饮等于一体，是湾区东岸又一代表性产城融合综合体。
星展广场位于大前海与大空港双重辐射区，距离大前海扩容后的会展新城及海洋新城片区直线距离仅约1.5公里，距离深圳国际会展中心约3.5公里。据规划，整个前海就业人口将达到65万人，居住人口将达到15万人，未来还会有50万高端人才外溢。而沙井也将成为承接外溢人口的主要辐射区，高端企业及人才的外溢带动商业经济发展，焕新沙井城市全新面貌，飞速提升区域价值。
星展广场项目区位内大空港海洋新城规划+前海扩容辐射+国际会展航母三大引擎启动，快速联动深莞惠大湾区东岸核心客户资源，承接国际会展及海洋经济资源，区域综合竞争力全面提升。
星展广场项目概况
用地面积：23776.14㎡；
总建筑面积约：23.6万㎡，其中计容地面以上建面153063㎡，地下室建面83163㎡
土地性质：M0新型产业用地
土地年限：50年
空调：VRF中央空调系统，24小时独立控制
停车位：约2000个车位，300元/月
销售均价：3万/平方米
物业费：12元/平方米/月，近期可优惠到8元/平方米/月
楼宇状态：现楼
大堂高度：10.2米
标准层层高：4.2米
电梯：A栋17台康力电梯
楼层面积段：425-2300平方米
实用率：72.5%
交房时间：现楼交付
星展广场区位价值亮点
【前海空港强力引擎，千万旧改红利迸发】
双核引擎：前海扩容、空港新城双辐射，深圳西部发展强力引擎；
国际会展城：项目距离国际会展中心约3.5公里，未来人流、物流、资金流汇集；
城市旧改：区域内超过23个城市更新规划，城市面貌全面焕新，未来可共享资源。
【多维立体交通环伺，快速通达全球】
海：福永码头；
陆：宝安大道（约800m）、广深高速（约1km）、京港澳高速（约3.1km）；
空：宝安国际机场；
轨：11号线马安山地铁站（约800m），12、18、20、30号线（在建或规划中）、穗莞深城际（约1.5km）。
星展广场设计亮点
【高配电梯 定制极速垂直效率】
人脸识别门禁系统+目的楼层指引系统，更安全高效；
定制电梯A座17部，高区电梯速度达4米/秒，告别电梯等待。
空调系统：VRF中央空调+新风系统设，降低企业运营成本，营造健康工作环境。
【车位充足 泊车无忧】
地下四层停车场，规划车位1618个
配置新能源充电桩，规划车位486个
星展广场配套亮点
公配充足：配建体育及文化活动场地、邮政所等，周边邻公交站、学校；
宿舍寓所：配置549套，方便高管居家生活；
商业：建面约1.2万㎡，拟引进众多品牌，周边有星河荣御、海岸城、京基百纳广场及新沙天虹，商业及生活氛围浓。