深圳泰华梧桐岛招商租赁中心

深圳泰华梧桐岛招商租赁中心

泰华梧桐岛位于深圳宝安西乡街道片区航空路与顺昌路交汇处，为政府规划的“航空新城”的核心位置，临近宝安国际机场及规划中的“深圳第二会展中心”，毗邻宝安大道、107国道以及即将开通的沿江高速，靠近地铁罗宝线（原1号线）固戍站，地理位置优越。

泰华梧桐岛园区共24栋，规划有两万平米生态湖，是一个低密度生态型独栋总部办公基地。在设计方面，三面环绕外廊阳台，标准层18米大跨距，梯厅也可采光，整体设计活得了绿建筑LEED金奖预认证。

梧桐岛依托于前海中心和临空经济发展的全新规划前海，将设立自由贸易区，离岸金融中心，人民币自由贸易区，并享有一定税收优惠，是深圳的未来发展中心。汇聚创新金融、总部经济、科技、现代物流业等六大高附加值产业，将成为珠三角金融、物流、制造业为主的现代高端服务中心。

大空港规划建设将成为深圳未来城市的重点之一。规划面积为90万平方公里，其范围涵盖深圳机场、宝安西部沿江地区以及前海地区，将形成支撑前海地区发展的重要空间载体，是在深圳西部滨海走廊再造“特区”的规划蓝图。未来大空港将重点布局航空服务和高端物流、商务会展和创意服务、科技服务和高端制造三大产业集群，带动周边产业的转型升级和区域间的联动发展。

说起深圳的岛，很多人时间会想起大鹏海边的海岛风情，泰华梧桐岛其实并不是真正意义上的海岛，而是在离宝安机场不远的地方出现的一个有山有湖的科创园——梧桐岛。这里有点类似于创意园，其实是个新兴的办公区，整个梧桐岛颇为休闲，也吸引了不少游人。

这里是一个清净闲逸的地方，有蓝天白云，有树、有湖、有鸭子，有点偏，地铁还能到,1号线“固戍”站D口出，直行再左转(步行约1000米)就是了。

泰华梧桐岛里面很安全，它对园区设防区域的非法入侵、实施犯罪嫌疑行为等进行实时、有效的探测和报警。视频安防监控系统到处都有，在园区人行/车行出入口、室外景观和野岛，建筑物出入口门厅、外围走廊、景观花园，地下车库、商店等公共区域及智能化机房、机电设备机房等设置高清晰、宽动态、彩色监控摄像机。

(1）小户型

208平 毛坯特惠85元/㎡

357平 毛坯特惠85元/㎡

516平 毛坯88元/㎡

332平 装修 90元/㎡

406平 装修 90元/㎡

(2）独门独户整层

797平 装修 88 元/㎡

815平 装修 92 元/㎡

823平 装修 90 元/㎡

847平 装修 92 元/㎡

(3）霸气顶层，坐拥湖景

688平 装修 89 元/㎡

763平 装修 92 元/㎡

国高，创业类，科技类，信息产业可以享受补贴政策

实用率：68%—80%

租金：每年递增8%

管理费：含税10元/平方米/月

空调计电费1.31元/度；水费7元/立方

租期：两年起

交付：现状交付，精装，毛坯，带多联机空调

停车位：车位充足，每100平，配1个非固定车位，月卡300元

地铁：1号线固戍站，步行1公里，上下班高峰期有免费地铁接驳车

一、都市屋顶农场

在顶层设计屋顶菜园，同事们可以亲自种菜，分享有机栽种的劳动成果。增加建筑的绿覆率面积，有助于隔热和降低建筑能耗，减缓室内变动温度4-7C，也为我们的地球贡献一份关怀。

二、绿建筑LEED金奖预认证

梧桐岛实实在在的环保理念落实在建筑的每一个细节，成功获得美国LEED金奖的预认证。我们用心把梧桐岛的环境做好，让自然在这安住，让这一片土地不仅仅成为24个企业员工的家，也成为飞鸟、蝴蝶、大树、小草的家园。

三、两万平米生态湖

梧桐岛拥有一个两万平米的生态湖，因为设置雨水收集和回收系统，让她成为不需要人工给补水的湖区。也通过对湖区动植物生态系统的设计安排，让她成为有自洁能力的湖区。梧桐岛因为有了这个湖，营塑了温差，风就形成了。生态湖不仅是梧桐岛的景观，也是鸟虫、花草的家院。生态湖的生态体系，是对人、环境、鸟虫友善的体系。

四、快乐的树林

在梧桐岛，树是我们的朋友，我们种植了两三千棵树，在这儿，氧气是新鲜的。在梧桐岛，我们可以体验到大自然春夏秋冬四季变化，也可以享受在地不同季节的果实丰收。在梧桐岛，我们采用的是“全幅冠”移植技术，让树的伤害降到低，每一棵大树都可以在这里快乐的成长，我们深信，对树友善的环境，就是对人友善的环境。

泰华梧桐岛，一种全新的办公方式在这里呈现，我们分享对环境友善，对人友善的生活理念，搭建高能量的商务平台，让更多效率、创意、灵感在这迸发。梧桐岛，也是泰华“让自然回到城市，让人回到自然“的意图呈现。