朗科大厦物业管理处/招商处/办公室出租

朗科大厦物业管理处/招商处/办公室出租

朗科大厦位于深圳市南山区高新南六路与科技南八路交口，临近创维、TCL、长虹、迈瑞、飞亚达、迈科龙等大厦。距离1号罗宝线高新园地铁站D出口约400米，周边30米内有3个公交车站可通达深圳全境，员工上下班非常方便。周边商业有员工餐厅、麦当劳、雨花西餐厅、建设银行、招商银行、工商银行、中国银行、平安银行等，配套十分齐全。

朗科大厦位于深圳市南山区科技园南区，高新南四路与科技南八路交汇的东南向，东侧紧邻迈科龙大厦，西侧为高新公交站，北侧临高新南四路，南侧为商业空地。周边市政设施齐全，道路状况良好。有高新公交总站（有十几路公共大巴线路）和地铁1号线的高新园站、深大北站，距滨海大道和深港西部通道约5分钟车程，交通便捷。依托粤港经济圈及深港经济一体化建设、南山高科技园区、广深港铁路等多重利好，深圳产业结构不断改造升级，向高新科技研发、服务业、科技产品制造等方向发展，深圳未来的经济竞争实力将不断加强，将吸引越来越多的高新技术公司进驻深圳，加快深圳高新科技的发展。

一、朗科大厦基本信息

项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技园南区，高新南四路与科技南八路交汇处，

开发商：深圳朗科集团有限公司

用地面积：5395.70㎡

建筑面积：35803.23㎡

建筑高度： 高99.80m

楼层：地上19层，地下3层

标准层面积：1449㎡

层高：4.10米 净高3.00米

电梯：8部进口日立电梯 ，

幕墙系统：双层钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙

网络：光纤入户

大堂高度：11米

大堂面积：1337.5平

空调系统：VRV中央空调系统

停车位：320个停车位

车位费：450元/个/月

容积率：12.91

绿化率：21.52%

楼层发布：共19层，-3~-1层为地下停车场、2~19层为商务办公。

出租面积段：200平起-300平-500平-1499平米大小面积均有

出租价格：110-135元 /月/㎡

物业费：20.4元 /月/㎡

水电费： 水费：5元/m3电费：1.28元/度

二、项目配套

商业配套：华润万象城、等，商业成熟，配套完善

餐饮配套：真功夫，吉野家，麦当劳，等餐饮，旁边就是万象城，配套成熟

酒店配套：丽雅查尔顿酒店、木棉花酒店、凯宾斯基酒店、等

交通配套： 轨道交通：1号线，高新园站，9号线延长线、科技城站，

环绕本项目周边公交站点：“科技园总站”，等多条公交站点，

银行：江苏银行、中国农业银行、广发银行、招商银行、友利银行、中国民生银行，中国建设银行、中国工商银行、平安银行、中国光大银行、深圳农村商业银行、恒生银行、中信银行等。