深圳稻兴环球科创中心招商租赁中心

深圳稻兴环球科创中心招商租赁中心

一体化多功能产城综合体

阿里巴巴集团产业生态赋能

宝安甲级现楼全球租赁

区域价值:

 阿里巴巴集团产业生态赋能

一体化多功能产城综合体

空调自装、灵活支配

入驻企业符合《桃花源补贴政策》可申请租赁补贴

租赁面积段：136-245-493-763-1202㎡

租赁价格：88-130元/㎡

稻兴环球科创中心基础信息:

总 建 面：约10万平

楼 高：

A栋29层 约116m（整层2000㎡）

B栋24层 约100m（整层1800㎡）

电梯：A、B栋各10部奥的斯电梯

空调：收取电费（可自装）

租金：110元含税均价

物 业 费：12.6元 维修基金：0.25元

起租面积：122㎡起 

整层面积：1866、1892㎡（可多个连层）

停 车 位：1600个（含148个充电桩）

交付标准：毛坯

使 用 率：72%

项目地址：深圳市宝安区洪浪北二路与留仙一路交叉口（信义领域）兴东地铁站A出口500米（步行5-8分钟）

稻兴环球科创中心项目配套

1、居住配套:自身涵盖人才公寓,1公里范围内中粮创芯公园,宝雅花园,中粮天悦壹号，勤诚达22世纪等居住配套，15分钟为企业人才提供便捷的居住环境,服务于科创产业区

商务人群区别于科技园无法匹配的人才居住配套。

2、商业配套:自身1.2万m2下沉商业配套满足园区基础生活配套，引入员工食堂,天虹超市等,项目驾车15分钟范围内,拥有海雅缤纷城、天虹、中洲πmall、深圳的购物中心

訪城等高度商业配套,满足企业日常餐饮、消费需求。

3、项目距宝安区仅4站，距宝安区税务局2站,宝安区工商局3站,30分钟均可到达,在政务办事效率上高。项目周边驾车15分钟内拥有中国建设银行、中国工商银行、中

国建设银行、中国交通银行、平安银行、招商银行等各大银行,满足企业的日常运营需求。

4、商务配套：A座为环球中心,楼高116.8m,共29层,接受企业总部定制化需求，B座为科创中心,楼高97.1m,共24层;对外灵活组合租赁，毛坯精装双交付标准,可以灵活满足

企业的多样需求。-1~-2层为项目的停车场,共配备约1600个停车位,设置阿里智慧停车系统,解决企业的停车烦恼,不仅提高了时间效率，也大大提高了企业员工对办公环境的

满意度。

5、企业服务：区别于市面.上传统写字楼与园区。本项目为企业打造深圳万企互联平台,协同宝安区、阿里云资源，引入全国体量深圳阿里云创新中心,华南对社会开放的物

联网实训基地,为枢域产业及企业发展提供人支撑,构建企业创享生态圈,导入阿里云创培&创会&创赛孵化服务,优享阿里技术、系统支持、销售平台更有机会入驻阿里采购库,

助企业加速,并打造“多、快、优、全”服务平台,为企业度身定制D+服务体系。

稻兴环球科创中心部分入住企业：

深圳市稻兴物业顾问管理有限公司、深圳市稻兴智谷信息技术有限公司、深圳市信勤物业服务有限公司、信义领御研发中心管理处、深圳市荣鹏建筑工程有限公司、深圳市

润源建筑工程有限公司、深圳市建安（集团）股份有限公司、深圳市武测空间信息有限公司、深圳润迅云计算有限公司、深圳市润隆实业有限公司、深圳市闽龙投资有限公

司、深圳埃瑞斯瓦特新能源有限公司、中建幸福有限公司、深圳市派乐地科技有限公司、深圳市启恒建筑工程有限公司、深圳安顺视智能科技有限公司、深圳市声希科技有

限公司、深圳鼎网络有限公司、深圳市长运通半导体技术有限公司、深圳中瀚通信有限公司、深圳市前海腾昇科技有限公司、深圳市派尔企业管理顾问有限公司、广东众安

保保安服务有限公司、深圳市君钰文化投资实业有限公司、深圳市诚忆智能科技有限公司、深圳凯优新材料科技有限公司、恒卓（深圳）绿色建材科技有限公司、智德益康

科技（深圳）有限公司、凡可创新科技（深圳）有限公司、深圳方维教育有限公司、蓝睛科技（深圳）有限公司、深圳市至善科技咨询服务有限公司、深圳凡可设计有限公

司、深圳市鑫宏辉工程有限公司、深圳市雨林科技咨询有限公司、立胜汽车科技（深圳）有限公司、娜谷环保科技（深圳）有限公司、深圳市百年松普科技发展有限公司 

、深圳积思数据科技有限公司、深圳市俊禾传媒有限公司、深圳智梦星科技有限公司。

稻兴环球科创中心附近酒店：

金龙轩酒店 深圳爱丽丝精品酒店(深圳宝安裕安店)深圳创兴宾馆(兴东站店) 米尔顿酒店(洪浪北站店) 深圳前海假日酒店 多伦多酒店(深圳同乐店)深圳创业宾馆(兴东站店) 

中天美景华美达酒店 希尔顿花园酒店 波尔多国际酒店锦江之星品尚酒店深圳北京公寓圆酒店(深圳波尔曼精品酒店 深圳银河酒店公寓 深圳多伦多酒店深圳华兹酒店 7天连

锁酒店 快8连锁酒店 格林联盟酒店尚客优快捷酒店万福盈连锁酒店

附近餐饮：

吉盛·餐厅(宝民店) 黄记煌三汁焖锅 来一点茶饮小吃芙蓉楼(宝安创业店) 餐厅(弘雅店) 化州大众美食城(宝安老牌店)东朋客家王、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街 

烧肉大cube、禾山有素.精致素食料理、客云楼.精品客家菜、观璟日本料理、寿司大、陶冶居粥底小火锅、拾号牛扒好口味牛肉火锅城、食冶日本料理铁板烧、洛奇先生餐

吧、海底捞火锅、探鱼、泰兴茶餐厅

附近银行：

华夏银行 包商银行 上海浦东发展银行 杭州银行 中国农业银行宁波银行 中国邮政储蓄银行 圳农村商业银行 中国邮政储蓄银行 中国建设银行 招商银行 中国工商银行 深圳

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