彩讯科创中心大厦物业出租电话 开发商直租 租赁中心 物业管理处电话

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深圳彩讯科创中心是一座集研发、办公、商业、餐饮、地下停车场等为一体的综合性建筑。

彩讯科创中心位于深圳市南山区科苑南路与白石路交接处东。本项目是彩讯科技股份有限公司投资建造的综合性超高层办公楼，建筑总面积约70000平方米，建筑高度为160米，层数为35层，地下3层、地上32层，由办公楼、商业、餐饮、地下停车场和设备用房等组成，是一类超高层综合建筑。现租赁写字楼。

彩讯科创中心位于广东省深圳市南山区高新南环路，地处科技园核心地带，北临白石路，西靠科苑南路，地理位置优越，可迅速连接多条城市快速公路。大厦总建筑面积为70000平方米，总共有35层，层高为4米，实用率为70%，开发商为彩讯科技股份有限公司。

一、彩讯科创中心基础信息介绍：

项目类型：写字楼(甲级)

租金均价: 120.0-170.0 元/m月

总建筑面积：70000平方米

项目地址：深圳市南山区科苑南路与白石路交汇处东南角

物业管理费：18.0元/m/月

标准层面积：1750平方米

停车位：220个

标准层高： 4.35米

楼层：地下3层，地上32层

车位费：500-600元/月

楼高：160米

电梯数：窖梯数8部

实用率：70%

绿化率：30%

【彩讯科创中心项目价值】

【科技园芯，集聚精英的力量】

彩讯科创中心位于科技园南区，是科技园发展成熟的区域，总部企业聚集，商务氛围浓厚，是全国科技核心

【尊享办公】

建筑：为180米层建筑，缔造建筑；定制总部办公基地

玻璃幕墙：外立面采用超宽幅超白双层LOW-E玻璃，具有降噪、节能、高透光度的特点

大堂：约9m挑空，1600㎡阔绰尺度，彰显商务气度

层高：4.5m层高，阔绰空间带来品质办公体验

【智能化系统配备，体验办公】

智能化系统所有设备采用国际或国内一线，采用的移动互联网智慧楼宇平台（APP）。

电梯：共配置42台日立高速电梯，全部安装目的楼层选层器，节省候梯时间；

门禁：门禁采用人脸识别/二维码通行，保障进入的与私密性。

停车场：停车场智能管理系统，节约找车、停车时间；停车位1138个，充足

VIP停车位、VIP电梯的设置，带来尊贵体验感

【节能环保配置，畅享健康办公】

直饮水：标准层公共区域每层配置茶水间，贯彻健康办公

绿化广场：科技园少有的自带前广场项目，提供办公休闲空间

空调系统：配置新风系统，保证室内外空气流通，舒适健康

开启扇：侧开启扇的设置，办公空间可感受新鲜空气

【多维交通枢纽，加速全城接驳】

海：毗邻蛇口港、深圳湾口岸，半小时抵达香港国际机场；

陆：深南大道、滨河大道，10分钟内可达前海、后海总部基地，30分钟通达全城；

空：20分钟抵达深圳宝安国际机场；

轨：双地铁口物业，距离地铁1号线高新园站500米、9号线高新南站约100米，贯穿前海、宝中、南山、福田、罗湖核心商务区。

【商圈围绕，带来全新职住体验】

紧邻万象天地、益田假日广场等大型商圈，项目周边各层级餐饮皆有，满足不同配套需求

【多重景观资源，城市有氧花园】

毗邻大沙河公园、深圳湾公园、荔香公园

高区四面景观无遮挡，近看城市景观，远眺深圳湾海景