深圳酷派大厦 物业招商电话 租赁中心 科技园写字楼出租

深圳酷派大厦 物业招商电话 租赁中心科技园写字楼出租

一、酷派大厦项目介绍

酷派大厦是由酷派集团打造的产城融合升级项目，集“商、产、创、研”全产业链一体，满足未来入驻企业的商业生活、企业产业集群、技术创新孵化、总部研发办公的需求，为吸引高端科技企业入驻，将其打造成全球研发总部基地和科技生态圈。

酷派大厦位于深圳市南山区科技园科苑北路与宝深路交汇处，总建筑面积约12万余平方米，总高度85米，共有ABC三栋写字楼，B、C栋2-4层为配套商业。

项目占地面积为1.25万平方米，共有51个地下停车位和528个停车位。每栋楼共有6部客梯和1部消防梯，采用日本三菱电梯品牌。

酷派大厦标准层高3.9米，标准层面积为1300-1800平方米，使用率高达78%。幕墙采用多层中空LOW-E玻璃幕墙，空调系统采用VRV空调系统。

二、酷派大厦基础信息：

项目位置：深圳市南山高新技术产业园北区梦溪道2号

地铁或公交：13号线科技园北站(2022年开通）

导航地址：酷派大厦

开发商：宇龙计算机通信科技（深圳）有限公司

项目占地面：1.25万㎡

项目建筑面积：约12万㎡

项目楼栋数：3栋，分ABC栋

办公面积：约12万㎡ 

高度：21层/85m

标准层高：3.9m

标准层面积：1300-1800㎡

使用率：78%

幕墙：多层中空LOW-E玻璃幕墙

停车位：51/地下528个

电梯品牌及数量：A,B,C每栋6部客梯，1部消防梯（日本三菱）

空调系统：VRV空调系统

大堂高度：11米挑高

物业公司：京基物业

物业管理费：25元/㎡/月（含空凋，早上8点到晚上9点）

交付标准：公区精装，VRV空调，隔断，整体空间明亮通透

交楼时间：现楼

特色配备：30%绿化覆盖率

三、酷派大厦项目优势

1.重大规划·地铁上盖

酷派大厦地处南山区科技园北区，紧邻深圳地铁13号线“高新园北站”，交通十分便捷。项目位于南坪快速、G4京港澳、科苑路、北环大道等交通要道附近，快速通往深圳各商务区，交通便利。

2.区位优势

酷派大厦周边有多个公交站，包括酷派信息港、华瀚总站、科陆大厦站等，方便员工出行。项目距离深圳湾口岸仅5站地铁路程，可以快速到达香港。

3.配套设施

酷派大厦B、C栋2-4层为配套商业，可以满足员工的商业需求。项目周边还有多家酒店、餐厅、咖啡馆等配套设施，生活便利。

4.绿化环境

酷派大厦项目绿化覆盖率达到30%，空气清新，环境优美。

四、物业管理

酷派大厦物业由京基物业公司负责管理，物业管理费为25元/平方米/月（含空调，早上8点到晚上9点）。公区精装，VRV空调，隔断，整体空间明亮通透。

五、交付标准

酷派大厦交付标准为公区精装，VRV空调，隔断，整体空间明亮通透。

六、

酷派大厦是南山区科技园北区的一座重要地标，集商、产、创、研全产业链一体，为吸引高端科技企业入驻，打造全球研发总部基地和科技生态圈。项目交通便利，配套设施完善，绿化环境优美，物业管理规范，是企业入驻南山区的理想选择。