盛荟城创智产业中心-红本工业厂房出售-大浪核心区域-开发商一手直售
【深圳盛荟城】
独立红本厂房,全球盛大出售
出售面积:1200㎡起
销售价格:特价1.65万/㎡起
交付标准:简装
适合行业:生产、组装、实验室等
【项目整体信息】:
占地面积:80394.6㎡
建筑面积约:85万方
容积率:7.7
绿化率:35%
柱间距:9m X 9.6m、9m X 10m
层数:20层
层高首层:6m;2-6层:5.4m;7-20层:4.5m
荷载首层:1.5T;2-3层:1T;4-12层:0.85T;13-20层:0.65T
电梯:9台客梯,8台货梯,货梯:开门宽1.8m,长2.4m,荷载3T
项目地址:深圳市龙华区福龙路龙澜大道口
业态组成:住宅、公寓、商业、办公、厂房、产业研发、学校、配套宿舍八大业态!
【盛荟城厂房7大产品优势】
一、稀缺产品:可售型生产研发用房(M1),每户可独立分割,享有独立红本
二、高标品质:层高4.5-6米,承重0.65-1.5吨,柱距大于9米,实用率高
三、空间灵活:单套面积约1212.98—4960㎡,根据需求灵活配置资产
四、用途多样:可集研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等功能于一体
五、工业上楼:3吨货梯+每户吊装窗口,专配卸货平台和吊装平台,工业设备可上楼
六、企业形象:玻璃幕墙外立面+高质感铝板,高颜值、高品质彰显企业高端形象
七、绿色生态:采用退台式绿化、屋顶花园等生态设计理念,打造绿色生态花园式研发生产用房!
【发展价值】
约800万 ㎡旧改,城市焕新,发展升值:
①、片区大规模性旧改,目前已经集结了华润、卓越、碧桂园、鸿荣源、中洲等多家开发商,旧改品质高。
②、55%旧改产权单一,更新速度快,预计3年陆续动工,5年初具规模,10年焕新一城。
③、区域旧改项目,具备先发优势,将成为区域爆发原始股。
【交通价值】
轨道交通:临近地铁25号线华富站(规划中)、地铁6号线羊台山东站(2KM),通达全市各个区域
城际交通:一个红绿灯直达龙大高速、沈海高速,30分钟畅行深莞惠
城市交通:深华快速路(建设中)、侨城东路北延线(建设中),20分钟直达南山福田CBD和其他核心区域
站总交通:设有公交首末站(4000㎡),可接驳到深圳各地。
深圳盛荟城,龙华区全新红本厂房出售,特价1.65万/㎡起,面积1200㎡起售,欢迎来电咨询、看房请提前预约!