深圳保税仓，保税仓库出租，保税区退运返修深圳保税区内仓库出租，提供保税仓储配送报关业务
监管仓，应该这样来叫：进口保税仓、出口监管仓
1.出口监管仓（以下简称出口仓）是储存已对外卖断结汇并向海关办完全部出口手续货物的专门仓库。利用出口仓出口货物，主要是为了提高流通效率，减低各种成本，增强出口货物的竞争能力。
2.有利于提高进口原材料的使用效益利用保税仓库，可以使需要进口的原材料统一进口，相互调剂，提高原材料的利用率，降低进口价格，提高经济效益。
3.有利于开展多种贸易方式，发展外向型经济利用保税仓库的暂缓交纳关税等优惠条件，发展多种贸易方式，如来料加工；有利于扩大出口，增加外汇收入；还可利用价格变化中的差价，开展转口贸易。
4.有利于加强海关监管随着贸易方式的灵活多样，海关的关税的征收工作的难度也在加大，保税仓库出现后，海关工作人员可以借助仓库管理人员的力量进行协同管理，海关主要是制定各种管理制度，对保税仓库出入的货物实行核销监督管理，对加工业实行重点抽查与核销，以防内销行为的出现。增强了海关监管力度，简化了手续。
5.有利于促进本国经济的发展从事外贸的企业利用保税仓库，可以充分发挥仓库的效能，开展一系列的相关业务，如报关、装卸、运输，允许的加工、整理、修补、中转、保险、商品养护等，使外贸仓储逐渐发展成为综合性、多功能的商品流通中心，促进了国家对外贸易的发展，促使本国经济进入国际经济体系之中，有利于国家经济的发展。
保税仓是一个存放未交关税的仓库，就如境外仓库一样。货物存放在保税仓可以节省一大笔租金费用，尤其是间较长时，这项优势更加明显。因保税仓的仓租较便宜，可想申报时直接在保税仓拖走报关。
进库:报关————海关仓储物流企业监管系统预录入————货物进卡口————确认海关监管系统进库
出库:海关仓储物流企业监管系统预录入——-出区提货单——-报关——-出卡口——确认出库
报关:手写单——EDI预录入————电子审单——-人工审单——-EDI放行————现场申报————大通关放行————查验(可能有)
以上是保税仓库的一般进出库流程(不包括分拨进出仓流程)。
简述保税仓库的功能
有利于促进对外贸易在国际贸易过程中，从询价、签订合同，到货物运输需要一个较长的时间，为了缩短贸易周期，降低国际市场价格波动的影响，先将货物运抵本国口岸，预先存入保税仓库，可以使货物尽快投入使用。也可先将货物存入保税仓库，待价格时机成熟再进入市场。
