番禺楼板开洞房屋安全鉴定单位
一、番禺楼板开洞房屋安全鉴定程序如下：
1. 调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；
2. 建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；
3. 抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；
4. 检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5. 检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；
6. 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；
7. 根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；
8. 检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合检测方案和报告**按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。
二、番禺楼板开洞房屋安全鉴定：
1.鉴定和评估方法
针对该厂房出现的各种安全问题，经过对厂房的现场踏勘，笔者认为该鉴定评估的工作应基于厂房的现状以及其实际的承载性能，主要需进行以下工作内容：
1．结构调查：将结构布置、支撑系统、结构构造和连接构造与设计图纸进行核对。
2．荷载调查：对该厂房目前使用过程中的荷载情况进行调查，以供结构鉴定评估使用。
3．地基检测：对该厂房结构的地基基础完损状况进行检查，对地基沉降进行持续的沉降监测。
4．变形观测：对厂房地基基础进行倾斜观测，对建筑物整体和刚架柱的倾斜状况进行测量，对刚架的垂直度与水平度测量；吊车梁及轨道垂直度与水平度测量。
5．综合上述检查、检测、测试结果，结合其他相关资料按现行规范对结构进行复核，确定该工程的结构安全性。
6．对厂房的结构安全性进行综合分析评定，对存在的问题提出处理意见，编写结构安全性检测鉴定报告。
7．根据鉴定结果和厂房目标使用期以及国家有关规范要求，提出详细可行的加固、修复或更换的结论和处理方案建议。
三、番禺楼板开洞房屋安全鉴定，根据委托方提出的原因和要求，针对该建筑物的以下内容进行检测
（1）房屋情况调查。
初步调查：使用情况等。
详细调查：结构体系基本情况勘察、结构使用条件调查核实、地基基础调查检测（如必要）、材料性能检测分析（如必要）、承重结构检查、围护系统的安全状况调查
（2）平面尺寸测量（复核）
（3）混凝土构件抗压强度抽检（抽检数量视现场情况而定）
（4）混凝土构件梁、柱截面尺寸及钢筋设置情况抽检（抽检数量视现场情况而定）
（5）房屋倾斜观测（抽检数量视现场情况而定）
（6）房屋病害情况查看（包括渗漏、裂缝、附属设施等）
3、番禺楼板开洞房屋安全鉴定方法
1、《民用建筑可靠性标准》（GB50292-2015）
2、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）
3、《建筑变形测量规程》（JGJ 8-2016）
4、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010(2015年版）
5、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）
6、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）
7、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）
8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）
9、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）
10、《混凝土结构现场检测技术标准》（GB T 50784-2013）
11、其他涉及的相关国家省市标准规范规程或法规等
12、委托方提供的图纸及其他相关资料。
四、番禺楼板开洞房屋安全鉴定主要仪器设
序号仪器名称 仪器型号规格 仪器有效期 仪器编
1、手持式激光测距仪 DISTOTMLite5 2019.04.26-2020.04.25 097-
2、钢卷尺 5m/Ⅱ级 2019.04.20-2020.04.19 04
3、一体式钢筋扫描仪 HC-GY61 2019.04.20-2020.04.19 035-
4、裂缝测宽仪 HC-CK102 2019.04.20-2020.04.19 08
5、全站仪 ES-602G 2019.05.14-2020.05.13 09
6、数字回弹仪 CZ3-A 2019.10.12-2020.04.11 034-
7、混凝土碳化深度测量仪 HT-A型 2019.04.20-2020.04.19 06
依据规范要求，民用建筑安全性评级，应划分为构件、子单元和等级三个层次；各个安全性分为四个等级。民用建筑安全性评级的层次、等级划分及项目内容见下表