福田区厂房安全鉴定机构*楼面增加设备荷载能力评估

福田区厂房安全鉴定机构*楼面增加设备荷载能力评估

•  一、福田区厂房安全鉴定，厂房承重检测重点

厂房承重检测主要的是检测楼面承重（承载力）数据，根据检测出的上限承载力数据，指导甲方进行设备摆放、厂房改造或者评估生产车间房屋现状的安全情况。

二、具体厂房承重检测内容及方案

1、确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。

2、检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。

3、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

4、检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。

5、采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板、柱的混凝土强度。（参照《建筑结构检测技术标准》GB/T50344－2004中第3条，确定抽芯的数量,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据，作为报告复核计算依据。）

6、采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

7、检测建筑物鉴定区域梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

8、分析改造增加建筑物对现状建筑物的安全性能鉴定。依据规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定建筑物的安全性能。

9、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。

• 二、福田区厂房安全鉴定流程
  

现场勘查：对钢结构厂房的楼板结构、支撑体系等进行详细了解，确定需要检测的部位和范围。

资料收集：收集相关的设计文件、施工记录、验收报告等资料，了解楼板的设计意图和施工过程。

检测工具准备：根据需要，准备诸如激光测距仪、电子秤、力传感器等检测工具，确保检测数据的准确性和可靠性。

荷载试验：在确定的部位进行荷载试验，记录相关数据，如楼板的变形情况、受力分布等。

结构计算分析：利用专业软件对检测数据进行计算和分析，评估楼板的承重能力。

安全性评估：根据计算和分析结果，对楼板的承重安全性进行评估，提出相应的加固或维修建议。

报告编写：撰写检测鉴定报告，详细阐述检测过程、结果和分议。

审核批准：由专业技术人员对报告进行审核和批准，确保报告的准确性和可靠性。

• 三、福田区厂房安全鉴定设备摆放——检测主要工作内容：

　　（1）查阅资料:调阅核查竣工图、竣工资料等；对房屋被检测部分建筑结构测绘：在熟悉、掌握已有原有图纸资料的基础上，通过现场全面测绘与复核（基础开挖），建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑构造、基础平面、结构平面、典型结构构件截面与节点构造等技术资料，尤其是加建结构与原结构的连接构造及可靠性。

　　（2）楼板完损状况检测，裂缝分布检测。

　　（3）材料强度检测：结构材性检测的内容与方法主要包括：

　　混凝土强度——采用回弹法，现场条件具备时采用钻芯法校核。

　　砌筑砂浆强度——采用贯入法。砖——采用回弹法。

　　钢筋——采用表面硬度法。

　　（4）结构尺寸和配筋复核检测，构件截面尺寸为普查；钢筋采用超声测试、局部开凿相结合的方法，以抽查为主，主要是典型构件钢筋复核，有可能增加荷载的区域为重点检测区域。

　　（5）安全性计算：根据现场检测情况，计算楼板安全性是否满足要求。并且增加考虑楼板振动方面的验算。（6）根据指定品牌和指定式样的浴室浴缸的资料，给出该楼板是否能够确保承载和后续安全使用的书面意见和建议。

　　配合事宜

　　（1）检测项目由委托方、检测方*后决定；

　　（2）请委托方确定检测项目后签订检测合同；

　　（3）现场检测时，请场馆工作人员提供水、电、梯子及人员配合等。

　　（4）为了满足现场操作的需求，须把防空洞污水等处理干净。否则不具备现场检测的条件。

• 四、福田区厂房安全鉴定，厂房是指在规定区域内统一规划，具有通用性、配套性、集约性等特点，主要为中小工业企业集聚发展和外来工业投资项目提供生产经营场所的发展平台。

　　1、一般的标准厂房的承重量为：500斤每平方米.（60厘米的梁架）,要达1吨的,梁架柱要达90至100厘米宽度。

　　2、工业建筑楼面在生产、使用或者安装、维护时，应当根据实际情况考虑设备、管道、运输工具和可能的隔墙造成的局部荷载，并可以使用等效的均匀荷载代替。

　　3、等效均匀分布的地面荷载，包括副梁、主梁和地基的荷载，可根据本规范附录b的规定确定。

　　4、应根据实际情况采用工业建筑生活负荷的组合价值系数、频率遭遇值系数和准性价值系数，但无论如何，组合值和频率遭遇值系数不应小于0.7，准值系数不应小于0.6。

　　5、工业建筑楼面（包括工作平台）上无设备区域的操作荷载，包括操作人员、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷载2.0KN/㎡考虑。在设备所占区域内可不考虑操作荷载和堆料荷载。生产车间的楼梯活荷载，可按实际情况采用，但不宜小于3.5KN/㎡。生产车间的参观走廊活荷载，可采用3.5KN/㎡。