合山市房屋安全鉴定基础工作

合山市房屋安全鉴定基础工作

• 一、合山市房屋安全鉴定是评估建筑物或其他结构物的结构系统是否满足设计要求并能够安全承载荷载和应对外部影响的过程。以下是进行结构安全性鉴定的一般步骤和考虑因素：

1、收集设计文件和资料：收集建筑物的相关设计文件、结构图纸、建设历史记录、维护记录和结构监测数据等。

2、外部观察和检查：进行建筑物外部的目视观察和检查，寻找任何明显的结构损伤、裂缝、变形、腐蚀、渗漏等迹象。

3、内部观察和检查：进入建筑物内部，检查结构元素，如梁、柱、墙壁、地基等，以发现任何隐藏的结构问题或损伤。

4、结构分析：进行结构力学分析，使用结构分析软件或手算方法，评估结构的强度、刚度和稳定性。这包括静力分析、动力分析、地震响应分析等。

5、荷载评估：评估建筑物所承受的正常荷载和极端荷载，如重力荷载、风荷载、地震荷载等。这需要参考适用的建筑规范和荷载标准。

6、结果评估和报告：综合分析结果，评估结构的安全性，并撰写详细的鉴定报告。报告应包括任何发现的结构问题、建议的修复措施和改进建议。

• 二、合山市房屋安全鉴定检测内容

  （1） 房屋建筑结构基本情况调查（包括原始图纸资料和现场使用情况）；

  （2） 房屋建筑结构图纸复核、测绘；

  （3） 房屋荷载调查；

  （4） 房屋变形测量；

  （5） 房屋完损检测；

  （6） 房屋结构材料力学性能检测；

  （7） 房屋其他性能检测；

  （8） 房屋改造方案调查；

  （9） 分析与评估改造对结构性能的影响程度。对房屋产生整体影响参见【房屋抗震鉴定模板】相关章节，对房屋产生局部影响参见【房屋安全检测模板】相关章节；

• 三、合山市房屋安全鉴定程序

⑴建筑物现状调查、勘测，包括结构平、立面布置、裂缝、结构侧向位移、相关构造以及使用功能等。

⑵采用贯入法检测砌筑砂浆抗压强度，采用回弹法检测砖抗压强度，采用回弹法砼构件混凝土强度，采用一体式钢筋扫描仪对砼结构主筋根数及箍筋间距进行扫描检测。⑶根据检测数据，对结构构件进行承载能力验算、分析，结合现状调查、勘测结果，进行结构安全性鉴定评级及抗震性能评估。

⒉安全性鉴定评级的分级标准根据现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）的相关规定，民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下：

Asu—安全性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载，可能有极少数一般构件应采取措施；

Bsu—安全性略低于鉴定标准的要求，尚不显着影响整体承载，可能有极少数构件应采取措施；

Csu—安全性不符合鉴定标准的要求，显着影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施；

Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。根据结构布置情况，本次鉴定按1个鉴定单元进行，并划分为地基基础、上部承重结构以及围护系统的承重部分3个子单元。