吴川危房安全等级评定公司

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• 一、吴川危房安全等级评定鉴定内容

1.收集调查：收集建筑的设计文件（包括地勘报告）、施工和竣工验收的相关原始资料，调查建筑物的使用历史；

2.结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截面尺寸等与原始资料相符合的程度；

3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；

4.上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及墙体有无可见裂缝；裂缝的分布、形状、大小等；

5.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测；对结构构件的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查；

6.结构复核计算：复核计算房屋的现状结构的主体结构，确定房屋在正常使用条件下按现行规范标准的结构安全等级及评估房屋整体可靠性等级。

• 二、危房评估等级检测鉴定过程如下：

⒈检测程序

 ⑴建筑及结构的平、立面布置核查，结构及其支承构造、构件及其连接构造检查。

 ⑵地基基础检查

 ⑶上部结构及构件工作状态检测

 ①承重墙体 ②钢筋混凝土结构构件 ③建筑物的侧向位移量测

 ⑷上部结构及构件的施工质量及性能检测 ①砌筑砂浆抗压强度②砖抗压强度

 ⑸围护系统及附属结构使用功能检查

 ⑹根据检测数据并参考委托方提供的部分设计图纸对结构及构件的承载能力进行验算分析，结合现状调查、勘测结果，对结构安全性进行鉴定评级及抗震鉴定。 

⒉安全性鉴定评级的分级标准 根据现行国家标准《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999）的相关规定，民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的分级标准及相应的处理要求如下：

 Asu—安全性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载，可能有较少数一般构件应采取措施；

 Bsu—安全性略**鉴定标准的要求，尚不显着影响整体承载，可能有较少数构件应采取措施；

 Csu—安全性不符合鉴定标准的要求，显着影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。根据结构布置情况，本工程包含1个鉴定单元，分别划分为地基基础、上部承重结构及围护系统的承重部分三个子单元。

• 三、吴川危房安全等级评定，常见问题解答

1、房屋结构检测和鉴定有什么区别

房屋结构检测主要是指对建筑物进行技术检验和评价，判断建筑物结构的材质、完整性、稳定性等是否符合相关标准和规范；而房屋结构鉴定是在检测的基础上，对检测结果进行评估和鉴定，发现建筑物潜在的风险和危害，为保障业主的生命财产安全提供技术支持。

2、房屋结构安全检测需要什么技术

房屋结构安全检测需要的技术主要有结构力学、建筑材料学、结构评估、地震学等。这些技术都是围绕建筑结构的力学原理和科学规律，以房屋结构的安全性为体验进行应用的。

3、房屋结构检测需要注意什么

房屋结构检测需要注意以下问题

(1)准备充分，检测设备应维护好、充电好、状态好，避免在检测过程中出现设备故障问题；

(2)检测工程师需要提前对整个检测过程进行规划和设计，以确保每一个环节的有效性；

(3)检测完成后，应该对数据进行分析、比对，确保检测结果的准确性和合理性。