华侨城创意文化园写字楼招商租赁中心
深圳华侨城创意文化园作为深圳市内独具特色的文化创意聚集地，正逐步崛起为创新写字楼生态的，其独特的文化氛围、先进的办公设施，以及良好的生态布局，使得这一区域成为企业翘楚、创业者追逐的理想之地。我们来剖析华侨城创意文化园打造创新写字楼生态的关键因素，探讨其在推动城市创新发展中的重要作用。
华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，是由旧厂房改造而成的创意产业的工作室，引进各类型创意产业，如设计、摄影、动漫创作、教育培训、艺术等行业，还有一些有创意特色的相关产业如概念餐厅、酒廊、零售、咖啡等。
华侨城创意文化园位于深圳华侨城原东部工业区内，地处华侨城东北部，东邻侨城东路，北靠侨香路，原入驻企业多为上世纪80年代引进的“三来一补”工业企业。
华侨城创意文化园园区占地面积约15万平方米，建筑面积约20万平方米，分为南北两区。2004年下半年以来，富有创想精神的华侨城人根据厂房的建筑特点以及政府对文化和创意产业的相关政策指引，创造性地提出将工业区改造为LOFT创意产业园区的想法，通过将旧厂房改造为创意产业的工作室，通过这些改造，使旧厂房的建筑形态和历史痕迹得以保留，同时又衍生出更有朝气更有生命力的产业经济。2005年1月，OCT当代艺术中心进驻创意文化园南区；2005年12月，首届深圳城市\建筑双年展在创意文化园举行；2006年5月，华侨城创意文化园正式挂牌。
华侨城创意文化园基础参数 ·PARAMETER
【出租面积】：200㎡-5000㎡可任意选择自由组合，采光好，户型方正！
【出租价格】：120-145元/㎡
【物业费】: 12元/平
【层高 】：4.2米
【交楼标准】：带网络地板、阻燃型窗帘、冷暖美的空调
【进驻情况】：5个整栋客户，一家国企（租赁了15000平），oppo、vivo（3层），北京银联旗下科技公司（4层），多家上市等实力公司进驻，35万㎡城市综合体，12栋低密总部建筑群，top民企、大型国企实力加盟。
1、文化创意融入写字楼设计
华侨城创意文化园的独特之处在于其成功将文化创意融入写字楼的设计中。建筑风格、办公空间布局均体现了深厚的文化内涵。通过艺术品的悬挂、创意装饰的运用，写字楼空间充满活力与灵感，为企业提供了与众不同的办公环境。这种文化创意的融入，不仅提高了写字楼的艺术性，更激发了员工创新创意的潜能。
2、绿色生态环境的打造
创新写字楼的生态不仅仅体现在室内，更包括了周边的绿色生态环境。华侨城创意文化园充分利用自然资源，打造了宜人的绿色生态带。绿道、花坛、湖泊等环境元素，不仅提供了休憩的场所，同时改善了周边的空气质量。这种独特的生态环境有助于减轻员工工作压力，提升工作效率，同时也为企业树立了绿色可持续发展的形象。
3、先进科技设施的引入
创新写字楼少不了先进的科技设施，而华侨城创意文化园在这方面可谓。高速网络、智能办公系统、视频会议设备等现代化工具，为企业提供了高效便捷的办公环境。科技的引入不仅提高了办公效率，更为企业创新提供了有力支持。同时，科技的使用也为企业在行业中树立了先进的形象，吸引了更多的高科技企业入驻。
4、创新服务模式的构建
华侨城创意文化园致力于打造创新的服务模式，满足企业多样化的需求。除了传统的办公空间，还提供了创新孵化、人才培训、商务拓展等多方位的服务。这种创新的服务模式有助于企业更好地专注于核心业务，减轻了企业的后顾之忧。同时，通过多元化的服务，也促进了写字楼内企业之间的合作与共赢。
5、产业链的集聚与优化
在创新写字楼生态中，产业链的集聚与优化至关重要。华侨城创意文化园通过有序规划，将文化创意、科技创新、创业孵化等产业链条紧密结合。这种集聚效应既促进了产业的交流与合作，也为写字楼内的企业提供了更多的商机。通过优化产业链，华侨城创意文化园在城市创新体系中形成了更加协同高效的生态。
6、社区感的建构与维护
创新写字楼的生态中不仅仅有企业，还包括了一个社区。华侨城创意文化园通过各类社区活动、文艺演出等形式，增强了写字楼内企业之间的沟通与合作。形成了一个共享资源、共同发展的社区感。这种社区感不仅提高了员工的归属感，也为企业之间的协同创新提供了更为良好的平台。
深圳华侨城创意文化园以其独特的文化氛围、绿色生态环境、先进的科技设施、创新的服务模式、产业链的集聚与优化、以及社区感的建构与维护，成功地打造了创新写字楼生态。作为城市发展的引领者，它不仅仅是一座建筑群，更是一个充满创意与活力的创新聚集地。在未来，我们可以期待更多这样的生态园区涌现，为城市带来更多的活力与创新。