【澳特科兴科学园】285.18㎡ 开发商直租
【面积】：285.18㎡
【朝向】：西北
【格局】：3+1
【使用率】：约70%
【交标】：精装交付
【可容纳工位】：约28-40个
【签约年限】：3-5年
租金单价：115元/月（含税）
物业管理费：16.5元/㎡/月（含税）
空调维护费：2.7元/㎡/月（含税）
总价：41123元/月（含税）
水费：5.75元/吨
电费：浮动电价
押金：两押一租+10元/㎡水电周转运行金
停车月卡：600元/月
空调：24小时空调，分户独立控制，按流量计费
北环大道首排地标｜全新一手现楼直租
┏ ·✦ 澳特科兴科学园 ✦·┓
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科技园门户双地铁口商务综合体
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400米高新中站｜600米高新北站
🛣2公里直上高速｜1509个停车位
【科兴】品牌开发商｜腾讯服务管家
🛍自带约10000㎡商业，企业需求全满足
【基础指标】
📍【楼宇高度】约97.5m
📍【标准层面积】约1200-1800-2400㎡
📍【使用率】约70-75%
📍【楼层荷载】二层1000kg/㎡，三层500kg/㎡，四层及以上300kg/㎡
📍【空调】24h冰蓄冷中央空调，分户计量，独立控制，随开随关
📍【电梯】40部德系高速电梯，高低分区
【正中集团 科兴科学园】
正中集团是一家以不动产、科创、产业投资为核心战略赛道的多元化集团
19载商业办公开发运营经验，成功开发并运营超300万平米物业
澳特科兴科学园是由正中集团投资、建设、开发
