阳春市房屋安全鉴定具体检测内容

阳春市房屋安全鉴定具体检测内容

     阳春市房屋安全鉴定，在我国，房屋鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的进行查勘、检测、鉴别和判断。下面为你讲述.近些年来常见的房屋鉴定类型和检测。常见的房屋鉴定

• 哪些房屋需作鉴定？

1、达到的使用年限，有老化迹象；

2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋；

3、改变使用功能，明显负荷，有可能危及；

4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；

5、周边进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震用；

6、危及房屋、正常使用的其它情形。 

• 二、阳春市房屋安全鉴定具体检测内容如下：

（一）结构概况调查

1.1受检区域轴网尺寸检测及梁、板、柱截面尺寸检测；

1.2、受检区域改造加固情况调查；

（二）构件材料强度检测

对受检区域梁、柱混凝土强度进行检测。

（三）构件配筋情况检测

对受检区域梁、柱钢筋配置情况进行检测。

（四）构件变形检测

对受检区域混凝土构件变形情况进行检测。

（五）建模计算分析

根据受检区域梁、板、柱完损状况及连接节点的现场检测结果以及现场检测的相关资料，综合考虑墙体拆除后，楼面荷载对受检区域梁、板、柱的承载力影响，通过PKPM建模计算，进而判断受检区域梁、板、柱的承载力是否满足安全性需求。

综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对受检区域梁、板、柱结构进行安全性评估，为后续改造加固设计提供依据。

•  三、阳春市房屋安全鉴定检测内容及过程

　　房屋安全性检测主要检测参数有：

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

• 四、阳春市房屋安全鉴定，房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行，

  1）受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围;

  2）初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场勘察;

  3）检测验算对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算;

  4）鉴定评级，对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级;

  5）处理建议，对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议;

  6）出具报告。