地铁大厦物业管理处/招商中心/办公室出租
【地铁大厦】全球租赁
300-500-1000-1900㎡火爆租赁
以生态 竖立时代
深圳生态坐标 垂直企业公园
湾区核芯,战略高地
生态领航,商务巨擎
出租面积:300-500-1000-1900㎡
出租价格:160-260元/㎡含税
地铁大厦位于深圳福田区核心区域,总建筑面积8.4万m2,是集商业中心、数码会议中心等多功能于一体的综合性商务大厦,拥有的商务硬件配套设施和弱电设备。地铁大厦是地铁集团总部所在地,租户还包括飞利浦、国信证券等国际、国内企业地区总部。
地铁大厦公司设地铁大厦管理处,提供客户服务、工程维修、安保、保洁、园林绿化养护、环境消杀和车辆停放等全方位物业管理服务。2010年被中华人民共和国住房和城乡建设部评为全国物业管理示范大厦。
地铁大厦位于深圳中心区福中一路与金田路交界处,北面面向莲花山公园,毗邻市民中心、少年宫、图书馆等市政工程,周围写字楼林立,交通便利,是深圳市地铁公司荣誉承建的集商务、办公于一体的综合性大厦。
地铁大厦基础信息:
项目位置:福田区福中一路1016号(福中一路与金田路交汇处)
导航地址:地铁大厦
项目建筑面积:84313㎡
标准层建筑面积:1854㎡
租金单价:160-260元/㎡含税
物业管理费:30元/㎡/月(不含空调费)
使用率:70%
楼高:151.95m(大堂挑高10.2m)
标准层高:4.5m,净高3.4m
层数:地上34层、地下4层
停车位:472个
电梯数:12台客梯、2台货梯、2台VIP电梯
空调系统:VRV中央空调+全新风系统
物业管理公司:地铁物业
交通:地铁4号线龙华线、少年宫站B出口300米、公交:34路;64路;371路;m459路、步行2分钟
一、承租条件
(一)场地及面积:
场地1:地铁大厦9楼01单元,面积142.69平方米
场地2:地铁大厦9楼02单元,面积110.32平方米
场地1及场地2共计253.01平方米,以上两个场地优先考虑整体承租,如无整体承租意向客户报名的情况下可分别承租;
(二)租金底价及递增率:按市场价格水平,逐年递增5%;
(三)租赁期限:3年以内(含3年);
(四)租赁保证金:首2个月租金金额,需在合同签订前交付房屋时支付;
(五)承租人资格:承租人须为企业法人,应具备合法有效的证明文件(如:有效存续的营业执照、税务登记证书、机构代码证、法人证明、法定代表人身份证复印件等);
二、报名条件
(一)报名人:须为合法企业法人;
(二)报名提交资料(须盖公章):
1.公司简介;
2.企业法人营业执照、税务登记证书、机构代码证(均需验原件,提交复印件);
3.深圳市市场监督管理局商事主体登记及备案信息查询单;
4.法定代表人证明书;
5.法定代表人身份证复印件;
6.法人代表授权书;
7.被授权人身份证复印件。