深圳南山SIC深湾睿云中心写字楼出租租赁电话,租赁面积包含320平米,800平米,1400平米,2800平米
项目基础信息
【项目名称】:SIC深湾睿云中心
【项目高度】:358.7m
【楼层数】:地上78层,地下4层
【大堂层高】:双首层挑高大堂,一层约11.4m,五层9.6m
【标准层面积】:约2800㎡
【标准层高/净高】:4.2/3m,部分楼层预留8.4m双层挑高空间
【租赁楼层】:11-42层(约9万㎡)
【整层实用率】:约60%
【交付标准】:高品质双开钢化玻璃门、150mm钢制架空地板、电动窗帘、墙体刷白
【电梯】:59部进口通力电梯(办公区26部)
【玻璃幕墙】:三层中空夹胶双银超白玻璃
【空调系统】:风机盘管+独立新风+24小时冷却水
【供电系统】:双回路供电系统,双变电站同时供电,设置大功率柴油发电机作为应急备用电源
【停车位】约1130个
【商业配套】睿印中心:约10万㎡(已开业)
【物业公司】万物梁行
【管理费】38元/月/㎡(含工作日早8晚8空调,加时空调按流量计费)
【出租面积】:320㎡-800㎡-1400㎡-2800㎡
项目地址
位置:广东省深圳市南山区深湾一路与白石三道交汇处
项目优势
优势一 深圳湾心
l 深圳湾畔·超级总部主场·深圳2035形象名片。
l 深圳湾超级总部基地,深圳定位Zui高,十四五规划重点区域,对标伦敦、纽约等国际超级城市的“超级十字”。总用地约1.17㎢,总建筑体量约520万方,规划就业人口约25万,目前已引进招商银行、中信证券、万科、深投控、OPPO、中兴等16家500强总部及创新龙头企业,将打造为彰显深圳城市地位和全球形象的新名片。
优势二 超级作品
三轨上盖·约60万平新生代TOD综合体。
l 滨河大道、深南大道等城市主干道环绕,毗邻深圳湾口岸、皇岗口岸等陆路口岸,片区内4条地铁2条城际线六轨交汇,交通十分便捷。坐拥湿地、海洋、湖、公园、高尔夫五重稀缺生态景观,自然环境无可比拟。
l SIC是以轨道枢纽为核心的TOD综合体,无缝接驳区域内已开通的3条地铁线,是片区交通资源的zuijia载体。
优势三 超级旗舰
l 以人为本·358M超级总部旗舰·LEED&WELL金级双预认证
优势四 超级能量
配套先行·能量中心·WORK+新办公
l SIC作为万科集团和深铁集团的biaogan之作,以358米高度傲立于超总,提供高于标准的超甲级写字楼配置,是市场上极少的按流量计费加班空调的超甲级写字楼产品,同时拥有深圳Zui高的商务写字楼新风量标准、省心省力的二装服务、能量中心等各项专业和高品质产品细节和服务。
优势五 独特挑高空间
预留独特挑高空间,满足租户总部大堂设计使用需求,并附赠核心筒额外空间。
优势六 品牌背书&优质物管
地铁&万科品牌背书,万物梁行高效保证物业服务质量;
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