租赁条件
租赁面积：322.69㎡
租赁报价：220元/㎡/月
物业管理费：￥25/㎡/月
空调使用费：￥15/㎡/月
（周一至周五8:00 - 18:30，周六8:00-12:00）
物业状态：精装交付
支付方式：三押一租
注：目前物业管理费单价按优惠价25元/㎡/月的收取，2024年1月1日起恢复原价28元/㎡/月。
项目优势
鸿荣源单一业权，JLL国际物管顾问
配套完善：前海康莱德酒店、壹方汇购物中心、万象前海、卓悦前海in town
地理位置优越：5号线桂湾站·地铁无缝接驳（一站达1/5/9/11号线）
租户组合优质：世界500强、头部科技企业、上市公司聚集
基础参数
建筑高度：280米
大厦层数：地上57层，地下4层
建筑面积：约15万㎡（4-57层办公）
层高/净高：4.5米/3.0米
实用率：约55-60%
电梯系统：46部
空调系统：VAV中央空调
停车位：约1000个
