深圳招商局港口大厦写字楼招商租赁中心

深圳招商局港口大厦写字楼招商租赁中心

招商局港口大厦地处深圳前海蛇口自贸区——工业三路 1号，拥有得天独厚的区域优势与全方位、全链条商业服务环境配套，是招商局港口集团股份有限公司提升全球品牌影响力的战略力作。该建筑占地约 18,700㎡，总建筑面积约113,000㎡，由一栋主体高度100米，主体结构25层的甲级写字楼及3 层商业裙楼组成，相继引进了世界500强哈曼、招商证券、中航健身会等企业入驻。商业裙楼(汇港购物中心一期)的可穿行布局设计完美延展了海上世界广场的商业氛围，是蛇口区域核心商圈的重要组成部分。

招商局港口大厦位干蛇口太子路与工业三路交汇外，总用地面积约18677.02平方米，是海上世界半岛景观的黄金位置。海陆空地铁四维立体交通网络环伺在侧，轻松抵达深港澳及珠三角黄金城市，世界资源触手可及，不仅是企业对话世界的黄金舞台，是国际资本登陆深圳的战略首要地。招商局港口大厦位于太子路与工业三路交汇处，座落于蛇口自贸区黄金地段，由1栋25层写字楼和3层商业裙楼组成。依托海，陆，空，地四维立体交通网络，连接世界，助益港航产业链企业与世界无缝连接，未来将打造为国际港口贸易与现代航运业上下游产业链综合平台。

招商局港口大厦基础信息

总层数：主塔楼地下3层，地上25层；五栋裙楼均为三层。

户型：4-17层为分割成15户面积为：55-111平方米；18-25层每层分割成9户面积为：103-298平方米。

大堂、标准层高：项目大堂层近11米高，标准层高3.9米。

停车位：有563个停车位，全深圳高端写字楼高车位配比。84:1车位数是国际通行标准的2.3倍，座驾停泊无须等候。

大厦出入口：兴华路设1个机动车出入口，工业三路和太子路各设1个动车出口；在D座裙楼有一个单车库出入口。

卫生间设置：每层设置男女洗手间、行政盥洗室、茶水间各一个。

生活水池：负三层设50m3生活水池，可保证正常的用水量

公共设施及设备

电力系统：高压采用双回路独立10千伏市电电源供电， 各标准层单元室内均提供一个配电箱，配电额定为80瓦/平方米， 大厦的工作电压为380/220伏；1台1200千伏安康明斯柴油后备发电机组，供于消防及紧急用电。

电梯数量及规格：塔楼共15台，其中低区客梯6台，高区客梯4台，无机房PK梯2台，银行专用无机房电梯1台、消防梯兼货梯2台；裙楼共25台电梯，其中无机房电梯9台---客梯6台、消防兼货梯3台,手扶梯共16台，均安装红外线感应器，无人时停止。   

空调系统：招商局港口大厦塔楼安装的是单冷中央空调系统， 包括2台开利600冷吨离心式机组，1台350冷吨螺杆式机组，办公室内末端为风机盘管加独立新风，并配备二氧化碳空气质量监测系统，可自动调节空气新风，确保办公环境空气与外界的循环交流，让客户健康无忧；超市、二层中餐厅、负1层公共通道安装开利300冷吨螺杆式空调机组2台； 裙楼电影院安装150冷吨模块式风冷热泵空调机组1台，零售商业VRV空调系统，独立计量用电量，裙楼商铺有排风。 

蛇口是粤港澳大湾区的核心枢纽带，是粤港澳大湾区城市群发展的重要组成部分，全球创新产业发展中心，吸引全球头部企业强势入驻，汇集国际高端商务氛围。

招商局港口大厦座落于蛇口自贸区核心地段，地处前海产业链的上下游，配享政策地缘资源。告别前海十年建设期，以高性价比的投入即揽国际商务配套。

项目由1栋25层写字楼和3层商业裙楼组成。依托海、陆、空、地四维立体交通网络，高效连接世界，助益港航产业链企业与世界无缝连接。

招商港口以国际化视野和标准，缔造全球高端写字楼巨擘，汇聚打造国际港口贸易与现代航运业上下游产业链综合平台。

不等候，想出发就出发。招商局港口大厦位于蛇口腹地，以更高的效率，海陆空地铁四维立体交通，速达全城，助力企业在全球竞争中脱颖而出。

国际化的蛇口，网罗全球美好，坐拥黄金商圈核心配套。五星级酒店、国际教育、国际医疗、文化艺术中心、汇港购物中心等丰富的国际化配套资源，满足高端商务人士“衣、食、住、行、购”的一站式多元体验。项目周边商圈汇聚多个国家与地区的特色餐饮，集休闲娱乐、商务会晤、家庭聚会为一体，全方位满足高品质生活所需。

蛇口是名企摇篮，世界500强发祥地。多家国际企业在此诞生，在浓郁的产业氛围里快速成长，航向广阔的星辰大海。蛇口更是众多国际石油、航运、物流、投资企业的大本营。风云际会彰显圈层之道，与世界500强为邻，资源整合放大优势，发展机遇纷至沓来。

既有效率，也谈幸福感，招商港口把建筑种在山海畔，花园里。项目坐拥南山公园，女娲滨海公园、15公里绿色滨海生态长廊等大型绿色空间，奢享山海自然景观资源。

有创新力的企业，需要激发创造性的办公空间。招商局港口大厦请进海风与阳光，让创造力无限生长。趣雅环境相伴，享受尊贵、舒适、惬意办公体验。

细致周到的高品质服务延伸到了大厦每一个角落：

▸24小时“全覆盖无死角”安保管理 

▸ 深入探索强化管理模式 

▸ 用心完善每一个服务细节

招商局港口大厦会议中心为全球企业尊享配置不同规格的会议室，包含2个高端会议室，分别可容纳120人和100人，1个可容纳40人的多媒体培训室和2个VIP接待厅。提供一站式会议配套服务，全方位满足企业各式会议需求。