金中环商务大厦租赁中心/招商中心/写字楼出租

金中环商务大厦租赁中心/招商中心/写字楼出租

福田中心区 金中环商务大厦租售中心金中环商务大厦简介

大厦名称：金中环商务大厦（金中环国际商务大厦）

所属商业区域：福田中心区CBD

栋数及楼盘层数：独栋(200.7米)、50层(不含地下三层)、附楼7-15层、16元/㎡、空调费：24小时计流量

物业管理公司：深圳市中环物业管理有限公司

管理费及明细：管理费:1-6层 40/㎡、7-24层12/㎡、25-50层 16/㎡

空调费用及时间：7到24层、空调费：24小时计电费

空调费用及时间：25到50层、空调计电费、早上：8：00到晚上6：00、周一到五、星期六开半天、星期天不开、其他时间开空调算加班：400元/小时起

租售面积：96平米、106平米、129平米、189平米、218平米、270平米、298平米、320平米、400平米、450平米、512平米、553平米、688平米、758平米、1099平米、1600平米、整层约：2000平米、可以自由组合

市场租价及卖价：租均价：120/平米/月起、卖均价：3.8万/平米起

产权年限及年份：产权年限50年(2003年-2053年)

使用率与入住率：使用率65%、入住率90%

楼盘用途及类型：甲A级商业办公写字楼

电梯布局情况：通力电梯、主楼36部、垂直、20台、自动扶梯16台

楼层布局情况：24楼以下为公寓办公、附楼以酒店为主

停车及收费情况：470个/车位、收费：不固定1000元/月、固定19800元/年

楼层面积及层高：面积：1550平/层、净高：7-36层3.5M、37层以上3.7M

物业通信地址：深圳福田区金田路3037号、福田福华路与金田路交汇处

金中环国际商务大厦位于CBD核心区、附近有国际会展中心、中心购物城、购物公园、市民中心、莲花山城市公园等商贸文化设施、为深圳地铁1号线和4号线交汇处（会展中心站）上盖的国际商务酒店、直接从本站换成4号线可到达福田口岸过关直达香港、也是深圳市距离会展中心近的酒店、步行只需三分钟、位置优越、四通八达、交通极为便利、是商务、会展和休闲人士的理想下榻之所、是全市目前唯一一栋拥有两个地铁口和四个层“地面”层的四通八达立体交通网的地铁上盖物业、紧邻国际会展中心及“城市大客厅”百米范围内拥有四家五星级豪华大酒店、并在地下一层直接连接十多万平米的福华地下商业街和中轴晶岛国际、怡景中心城等大型商业中心

金中环商务大厦位于深圳福田CBD核心区，是全市目前唯一一栋拥有两个地铁口和四个层“地面”层的四通八达立体交通网的地铁上盖物业。

金中环商务大厦紧邻国际会展中心及“城市大客厅”百米范围内拥有四家五星级豪华大酒店，并在地下一层直接连接十多万平米的福华地下商业街和中轴晶岛国际、怡景中心城等大型商业中心；特有的酒店式服务以及独创的5A智能化系统配以三十一个空中园林设计，堪称新一代生态办公。

23000平米的大型商场、从-1层开始、与双地铁交汇站紧密结合

实用率：70%；

车位说明：约470个

容积率：13.72

占地面积：7368平方米

建筑面积：103153平方米

是否可分割：是

电梯：通力电梯/芬兰通力

结构：框架核心筒

外墙：中空low-E镀银膜玻璃幕墙

大堂：豪华五星级三入户大堂

供水：直饮水、热水集中供应

受让日期：2003-3-11

权属来源：协议

批准机关：福田分局

合同文号：深地合字（2002）9006号

土地用途：商业性办公

价款监管机构：深圳发展银行总行营业部

账户名称：深圳新浩房地产有限公司

工程监管机构：深圳南油理业工程建设监理有限公司

开发商：深圳新浩房地产有限公司

物业管理公司：深圳市中环物业管理有限公司