花样年美年广场物业出租电话 招商中心 租赁电话 物业管理处电话

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花样年美年广场位于深圳大南山山麓下，南海大道以西、东滨路南侧，地处南山商业文化中心地带，定位为科技研发基地，地理位置优越，交通便利，是南山区集自然、生态、商业等为一体的生态商务区；项目以中庭园林为中心，写字楼沿周边分布，营造了一个绿色生态的办公科研空间；本项目属于南山商业文化中心一级辐射区，南山商业文化中心区是集商务办公、商业、文化居住等多功能于一体的现代服务业中心。

花样年美年广场项目占地面积29546.4㎡，总建筑面积87661.69㎡。其中可售面积约7.3万m2，均按写字楼标准设计及建造。建筑覆盖率为23.4%，容积率2.48。本项目由2栋11层、3栋13层建筑围合而成，是深圳罕有的生态低密度、规模化商务空间，共设有停车位505个，其中地下304个，地上201个。

本项目写字楼标准层层高为3.5米，净高2.8米，标准层面积为1100-1400平方米。花样年美年广场定位为科技研发基地。项目以中庭园林为中心，写字楼沿周边分布，营造了一个绿色生态的办公科研空间。本项目属于南山商业文化中心一级辐射区，南山商业文化中心区是集商务办公、商业、文化居住等多功能于一体的现代服务业中心。

建筑立面追求简洁、时尚、硬朗中体现高贵，采用大面积Low-e双层中空低辐射玻璃幕墙；设计风格揉合创新生态科技，极富阳光享受，采用超小进深（约10-11米），走廊自然采光，空间通透明亮，园区在中心景观轴上，沿周边以日光、水池、光纹铺装、四季景墙、大地造景等构成8000平米的中央花园，为园区提供轻松安静的交流空间，也提升了园区的附加值。15部通力品牌电梯，满足了商务人士高工作效率的需求。大空间运营大格局，让企业自由驾驭。鲜有的生态商务氛围——错层空中花园，3、4、5栋均带有两层高的空中花园，以及地面3000平方米绿色中心广场。

全生态商务空间：形成立体式园林空间，生态物业，绿意盎然。超大面积中央花园，可呼吸式生态幕墙；阳光型建筑结构，原生态办公环境。

花样年美年广场基础信息

大厦名称：花样年美年广场

开发商：深圳市花样年投资发展有限公司

物业公司：深圳花样年彩生活物业管理有限公司

建筑面积：87661.69㎡

占地面积：29546.4㎡

建造年代：2009年

楼层数量：11层

电梯品牌：通力(KONE)

单层面积：1100㎡

层高/净高：层高3.5/净高2.8(M)

空调类型：VRV分体式中央空调

车位数量：地上201个，地下304个

实用空间：70%

大堂层高：8M

网络通讯：全网通 移动 联通 电信

电梯数量：客梯3部，货梯1部

大厦地址：兴工路8号花样年美年广场

花样年美年广场配套信息

周边商业：花园城中心、沃尔玛、人人乐、苏宁电器、顺电电器、百安居等

周边餐饮：老四川饭店、永和大王、麦当劳、面点王、上岛咖啡等

周边银行：金融银行：中国农业银行、恒生银行等；

周边公共交通：K113、210、204、K204等十余条公交线路深港西部通道深圳市地铁2号线