深圳联想大厦 物业招商电话 租赁中心 科技园写字楼出租

深圳联想大厦 物业招商电话 租赁中心科技园写字楼出租

联想大厦位于深圳市南山科技园南区核心地段，是联想集团在华南地区办公、研发及业务管理的中心。项目紧邻深南大道，是科技园标志性总部大楼之一，吸引了众多企业入驻。联想大厦以科技人文相结合的建筑品质、人本的功能格局和优质的物业管理服务，成为了高新企业办公的之一。

联想大厦地上12层，地下一层，分为东西两翼，由中央的共享大堂相连，两侧客户使用区域相对应，整体设计简约大方。

联想大厦目前日常办公人员约为2500人，各企业经营主要以高科技研发、金融、互联网等。

联想大厦出租面积：

二楼1023.64㎡(可分割)

三楼464.29㎡、400㎡、471.43㎡、442.86㎡（可合并)

十楼575.71㎡

租金报价：110-150元/㎡含税

管理费：25元/㎡（含空调使用费）

实用率：70%

租期：协商            

两侧户外大阳台（面积约300㎡）免费赠送私享，中厅可免费使用（需满足业主要求，面积约200㎡）

入驻时间：2001年                 

楼高：56m

总建筑面积：48408㎡           

用地面积：18622㎡

绿化覆盖率：56%                

容积率：2.2

车位：423个   

各楼层功能介绍

大堂及各楼层中厅采用大面积的玻璃，将阳光引入室内，使空间宽敞明亮，阳光透过玻璃洋溢大堂与各中厅，采光自然，视野开阔，处身其中倍感舒适。

大厦内3-12楼各楼层中厅面积近300平方米，各企业可申请设置前台接待区，可免费提供。

2、办公环境

租赁区超70%的实用率，超时长（周一至周六7：00-20:00）的中央空调集中供冷，给客户良好的办公环境，有效节省客户经营成本。 

在楼体外东西两侧为花园阳台，花槽内绿植随着季节变化展现出不同的景观，为各客户提供一个舒适的休闲区，提升客户对于美好工作环境的体验。

3、配套设施 

1、饮食与休闲

为给客户提供优质的配套服务，在大厦内引进了水果吧、咖啡厅与餐厅，满足各客户的日常饮食需求。

1）餐厅、超市：联想研发中心引进两家餐饮公司，现场可同时容纳400余人就餐，提供优质的菜品、特色的口味、丰富的选择；同时，引进小型生活超市，可满足企业员工购物需求。

2）在三楼中厅设置的是瑞幸咖啡，工作之余的片刻休息，可以让客户喝到一杯浓郁而醇香的咖啡，缓解工作的压力。

3）在一楼大堂设置水果吧，水果自选，随意拼盘，让客户在饭后可以品尝到新鲜多样的下午茶水果。  

2、快递物流

在四楼中厅设置邮寄中心，引进EMS和顺丰两家快递公司驻点，为大厦客户提供更便捷的物流服务。

3、宣传及文化

在大楼的正门条屏与大堂内LED屏幕可为大厦各公司提供品牌展示和产品推广的平台。在11F设置活动中心，可组织瑜伽等文化健身活动。

4、周边交通

1号线深大站C（800米/步行10分钟）、高新园站C（650米/步行8分钟）

9号线粤海门D1（860米/步行11分钟）

13号线深大站/粤海门站（250米/750米，预计2024年12月开通）

宝安机场（20km）

地铁1号线（高新园-前海湾）转11号线（机场站）约40分钟；驾车约30分钟

深圳湾口岸（5.5km）：驾车约15分钟

蛇口邮轮中心（10km）

地铁9号线（粤海门-南油）转12号线（太子湾站）约40分钟；驾车约25分钟。