长富金茂大厦物业管理处/招商中心/办公室出租
长富金茂大厦位于福田保税区内市花路南、红棉道西、蓝花道东、金华路北，是多功能及智能化的超高层写字楼宇。由1栋68层、高368米主楼及1栋18层、高68米附楼组成，总建筑面积210376平，开发商是杨富实业有限公司。
长富金茂大厦兼具深港经济共融发展中轴以及深港中心前沿地位、比肩香港国际金融标志建筑ICC、面向全球视野、将打造成为深港融合背景下、企业国际化发展的重要战略平台。
长富金茂大厦位居深港中心前沿、都市繁华中尽享碧海蓝天、享有稀缺的山海生态办公环境、香港米埔、红树林无限风光近在眼前、万千候鸟云翔天际。
长富金茂大厦具备超甲级写字楼配置、不仅包括有中空双银LOW-E玻璃幕牆、12米挑高奢华大堂、35层空中景观大堂、以及日立高速电梯、约克蓄冰水冷中央空调系统等、尤为难得的是、长富金茂大厦为城市地标写字楼、自身配有逾万平米“绿瀑”园林、营造宜人办公空间。
长富金茂大厦基础信息
项目名称：长富金茂大厦
物业类型：写字楼
总楼层：68层
楼高：303米
占地面积：18812.26㎡
建筑面积：206391.50㎡
物业费：16元/㎡/月
空调费：计电费
幕 墙：超白双层中空Low-e玻璃
双大堂：首层大堂挑高12米，2000㎡；35F另设云端行政大堂
层 高：4.1米、净高3米
电 梯：32部日立原装进口
空 调：约克冰蓄冷空调、分户计量
物业公司：深圳市花样年物业管理有限公司
开发商：杨富实业（深圳）有限公司
项目地址：广东省深圳市福田区市花路5号
深圳市福田保税区，处于福田南片区，片区环境静谧，道路上，没有深南大道的车水马龙，只有三三两两的车辆通行，感觉时间满下来了，全然没有深圳快节奏的风格。这块1.35平方公里的区域和对面香港河套片区，被定位为“深港科技创新合作区”，粤港澳大湾区国际科技创新合作综合性平台。
一直以来都是设计类、建筑类、装饰类、电子商务类等公司的聚集地，也是他们寻找出租办公室房源的片区，一是因为保税区的行业聚集效应，同行之间可以互通有无，资源整合；二是因为福田保税区的办公楼以厂房改办公居多，租金价格便宜，普遍在80-90元/㎡/月，目前有办公室出租的楼外观和内部过道、电梯都做了翻新改动，整个片区焕然一新，五颜六色的外观，文化氛围更加浓厚，一改往日破旧厂房的工业风。三是因为地铁3号线延长线福保站的开通，解决了附近上班族后一公里的出行需求，保税区不再是以前那个“山坳坳”了。
整个片区外观漂亮，有现代写字楼风格的楼只有长富金茂大厦，福年广场和创凌通科技大厦。其中长富金茂大厦又称长富金茂中心，简称为CFC，是整个福田南片区的地标性建筑，大厦分两栋，其中1栋共68层，368米高，超甲级写字楼，2栋的外观是圆形，类似铜钱形状，共18层，68米。368米的天际高度，在保税区普遍7-10层的楼中，显得格外突出，类似姚明身边站了一群李佳琦的既视感，个中画面请自行脑补。
该大厦大堂气派，楼下就是地铁3号线福保站B出口，有地下停车场，车位充足。视野开阔无遮挡，在楼内办公，西向可看红树林和深圳湾的景观，南向和东向可看深圳河以及香港米浦湿地景观，北向可看福田CBD的景观。超甲级写字楼，地标性建筑，自然租金单价也是片区的扛把子，目前1栋的租金价格在150-240元/㎡/月，价格可谈。是的，你没看错，是240元/㎡/月的租金价格，还是在福田保税区，扎心了吧，租金价格都超过福田CBD部分楼了。很意外是吧，那要是楼层在60楼以上，配有豪华装修，赠送景观，俯瞰深圳的视野，你就说值不值这个价格吧？
长富金茂大厦的优质租客有深圳深港科技创新合作区发展有限公司、深圳光汇石油集团股份有限公司、正大金融控股（深圳）有限公司、易安财产保险股份有限公司、深圳市华孚进出口有限公司、海航丝路有限公司、深圳金海峡非融资性担保有限公司、华孚控股有限公司、中恒嘉里（深圳）实业有限公司、深圳中能售电有限公司、深圳市华商金控科技有限公司等。
长富金茂大厦1栋在出租的面积有200㎡-300㎡-500㎡-2000㎡-2200㎡的整层；在出租的楼层有24楼-30楼-55楼-67楼；在出租的办公室既有电梯口的单位，也有西向看深圳湾红树林景观和南向看深圳河及香港米浦湿地的西南向端头位单位，还有高区的整层单位在出租，还有带上下水的单位；在出租的办公室有精装单位，有毛坯单位，也有高区整层毛坯单位，更有高区整层豪华装修单位以及高区整层会所装修单位。
长富金茂大厦2栋的租金价格在125-150元/㎡/月，价格可谈；在出租的面积有50㎡-100㎡-200㎡-300㎡-400㎡-500㎡；在出租的楼层有5楼-10楼-12楼；在出租的办公室既有南向，也有北向，既有电梯口单位，也有南北通透的端头位，还有三面采光的单位，还有带上下水的单位；在出租的办公室有精装单位，也有简单装修的单位。