深圳硅谷大院 物业招商电话 租赁中心 龙华区写字楼出租

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硅谷大院（原锦华发工业园）位于深圳龙华区——硅谷动力第十二号作品，深圳首座大院型科技创新创业综合体。依托得天独厚的大院型办公院落环境，整合产科技服务资源，打造以“科技孵化器、创业梦工场”为定位，“创客空间-孵化器-加速器”全链条，集“科技研发、销售展示、创业孵化、创意商业”功能为一体的科技创新创业综合体，目标成为中国科技创新标.杆项目。

硅谷大院项目分三期建设，其中一期建筑面积：30062.16㎡，稻场商业配套面积：472.86㎡。项目建成后，将引进300家科技创新企业，10000名高科技人员进驻，实现高新技术产值100个亿。

硅谷大院园区由12栋低密度建筑围合的30000平米恢弘大院构成，以“硅谷气质大院情怀”为规划理念，以“红墙绿荫”为表现手法，营造出科技、人文、独特的大院办公环境。中央绿地、平台花园、生态外廊、屋顶花园4重生态景观，让创意肆意生长，罕有800个地面停车位为园区企业提供舒适有氧的办公环境。

清湖地铁4号线近在咫尺，为竞争赢得先机。竞争情势分秒变化，成功就是要处处抢在别人前面。硅谷大院，扼守龙华科技产业集聚核心区—清湖，距离地铁4号线（龙华线）清湖站仅5分钟步行距离，2016年底通车的龙华有轨电车清湖站点无缝接驳，20多路公交线路连通全城。毗邻G15、G94两大城际高速，10分钟直达福田、罗湖中心区，25分钟直达宝安国际机场，35分钟直达盐田港，2小时内直达广州、香港等繁华腹地，粤深港科技资源尽在掌握。

硅谷大院项目概况

建筑面积: 30062.16㎡

商业面积：9472㎡

办公面积：12885㎡

总层数： T1栋7层，T2栋4层　 　　 

楼盘租金 ：90-120元/平米　

实用率： 66% 　 　　 

标准层高：3.6m 

电梯数量：主楼3部，附楼1部个(日立) 

空调类型：VRV 

空调收费 ： 24小时计电费

物业公司：深圳市硅谷动力物业服务有限公司

物业费：12元/㎡ 

车位共： 800个 

停车费月卡：500元/月

临时停车：前2小时免费，每小时5元，封顶25元。

地铁：地铁4号线清湖站536米

硅谷大院项目核心价值

龙华高端商务综合体，涵盖甲级写字楼

星河ICO时尚购物领地国际五星级希尔顿逸林酒店三大顶.级商务配置。

距4号线清湖地铁站仅5分钟；

五星级物管顾问，为企业贴心服务；

双银LOW-E玻璃，360度全景采光，展现极具现代感的尊贵气质与非凡品质；

原装进口日立电梯缔造至高商务效率；

800个地下车位，提供足够的商务容量；