海关监管仓库出租保税仓库出租详细介绍

保税仓储是指经海关批准设立的专门存放保税货物及其他未办结海关手续货物的仓库。经营进口保税货物和保税仓库，应由经注册登记准予经营进口业务的单位，向当地海关申请并办理有关手续。经海关审查，符合有关法令规定、具备海关严密监管条件和***遵守海关规定的独立***仓库，由海关批准后始得经营。

一、保税仓库业务主要体现为：

1、退运复出口——国外货物免办理退运手续，简单备案的方式进入保税区，维修后直接返回到国外。

2、转厂——利用保税区功能让各种性质企业（一般贸易企业，买单企业）办理转厂交货给国内的三资企业（来料加工，进料加工）

3、进口分拨——国外大型跨国公司或境外贸易公司，在中国香港、北京、上海、广州、深圳等***城市设立分销机构处理商务流和资金流，而物流配送中心放置在保税区内进行，国内客户下单后，由保税区直接分发货物。

4、出口拼箱——国际采购中心，在华南区域、亚太地区从不同供应商制造工厂，集中采购料件或半成品，集中拼柜后，再出口至国外。

二、利用保税区仓库我们可以惊醒一下操作：

1、进行非实质性加工；包装、分级分类、加刷唛码、分拆、拼装等简单加工的操作

为客户带来的便利；仓库贴近工厂，加工操作便利，费用低廉。

2、散货的拼柜出口：为客户带来的便利；普通车辆送货入仓，节省运输成本、提高运作效率；分批入仓，整批报关，长达一年的有效仓储时间；利于对货物整体的集拼掌控，可灵活应对海外采购商的各种要求。

3、合同到期需核销合同或一些其他因素需将料件退回到香港，只需将料件退到我司出口监管仓视同退到香港，利用新的合同（或一般贸易方式）自己将货物从我仓报进口或者让其他客户从我仓报进口均可。大大减少了所需费用。

4、贵司成品出口后，发现质量有问题或者有不合格的产品需要返修再出口或者成品调换的情况通过货物先入仓、后报关的管理规则，以及可以进行不良品退换的仓库功能，可有效控制配送货物的质量，在***进行严格控制，放置不良货物流向国际市场。提高货物流通时效，降低整体物流成本。

5、入仓核销退税：企业出口需要提前办理退税手续，存入我仓后即可凭出口报关单证明联申请退税，在资金周转上得到***的便利，为企业赢得时间和市场竞争力。

6、代理报关报检：为客户设计一条龙服务，减少客户跟不同公司的摩擦时间和出错的几率，为客户大大节省了时间，提供效率，减低关务风险。

A工厂是国内一般贸易客户，出口需退税。B工厂是加工贸易企业，需出口核销。C工厂是国内没有进出口权的工厂，出口只能买单报关。采购商希望把这三种性质的企业的产品集拼后出口，国内普通仓库是不能完成这种形式的集拼。但保税区可以解决以上问题。根据流程，以上三间企业分别送货到保税区。因为保税区有境内关外的政策优势，国内的货物进入保税区即等于出口（手续与其他口岸的出口手续一样）。A工厂的货物出口到保税后即可办理退税，B工厂是加工贸易企业，货物出口到保税区后即可核销。C工厂没进出口权即买单出口，我司可协助调汇进境风雨中走来，保税区仓库之路，深圳保税仓储、保税区转厂一站式配送服务。