英龙商务中心物业管理处/招商中心/办公室出租
英龙商务中心地处新闻路与新洲路交界处,与深圳报业大厦相邻,这里汇聚了深圳半数以上的世界500强企业,是深圳集金融、商贸、信息、文化、会展及行政于一体的城市商务、行政和文化中心。
英龙商务中心是英龙置业继英龙展业大厦之后扛鼎之作,项目总占地面积5460㎡,建筑面积约75000㎡。
英龙商务中心项目配备第.一太平戴维斯物管顾问,服务客户由大到小的尊贵细节,树立了CBD商务资产的新标.杆。英龙商务中心设有独特的总裁VIP电梯直达及总裁专属VIP停车体系。
英龙商务中心并没有处于高楼林立的密集区域,而是位于特报集团商业群纽带区域,故而,写字楼景观延伸空间的开阔性超强,推开不同方向的窗户,凭栏远眺深圳特区全城。
英龙商务中心由三大市政绿化环绕,超1.2万平米的中心氧吧莲花山公园,尽受眼底。在此之上,英龙商务中心首创深圳光能商务办公,每两层配备一个专属"绿肺"与休闲兼顾的空中花园,开启了低碳绿色生态商务的集成新纪元。
英龙商务中心由法国PRA大师操刀设计独特BOX外立面,高文安设计5星级大堂、5A智能化系统、12部高配日立电梯等。
英龙商务中心项目规划了3层地下停车空间约700个停车位,轻松满足客户停车需要。
1-4层商业裙楼及地下一层商业单位涵盖高端餐饮、金融等众多商务配套功能。
英龙商务中心各产权单位面积适中,主力户型套内面积区间40-120平方米,室内方正无柱灵动组合,无梁设计3.05米净高打造舒适办公空间。
英龙商务中心CBD甲级-纯租赁写字楼
出租面积:152-2100㎡
出租价格:138-220元/㎡
使用率:80%(整层)
标准层高:4.4米,净高3.25米
交楼状态:现楼出租,毛坯(网络架空地板)
地理位置:福田深南大道与新洲路交汇处
开发商:深圳市英龙置业有限公司
物业管理:第.一太平戴维斯
产权性质:5A甲级智能化纯写字楼
产权年限:(2009-2059)
大堂层高:11米净高
总楼高:38层。
管理费:28元/㎡含中央空调
停车位:800个
VIP体系:预留总裁独立电梯,独立卫生间,独立停车位。
使用率:(整层使用率高达80%),(200平米起租,套内使用率面积78%),(每层都有空中花园赠送使用,分单层赠送120平米,双层赠送80平米)。
商业面积出租:从-1到3楼均可出租,面积位置价格不等。(一楼层高6米均价500元/平米,二楼三楼层高4.4米,均价200元/平米左右,目前有银行咖啡听在洽谈中)。
英龙商务中心物业优势:
1.福田CBD地段,与高端500强企业为邻,享受完善金融市政配套。
2.单价低,现楼出租,选择性多,(目前中心区能出租的面积少,选择性不多,价格贵)。
3.比一般写字楼实用,使用率高,无柱设计,自由组合!
4.交通便利
英龙商务中心周边配套
周边商业:福田CBD核心商务圈、与特区报业大厦、深圳证券交易所营运中心、深圳广电大厦为邻
周边景观:莲花山公园、市民中心、香密湖
周边交通:轨道交通描述:临近地铁2号线的莲花西站、9号线香梅路站
公共交通:新洲路、深南大道两大主干道通达全城、昭示性优越、紧邻国内首座全地下火车站——广深港客运专线福田站、半小时直达机场、香港西九龙、广州