深圳市传音大厦 物业招商 租赁中心 南山区写字楼出租

一、传音大厦地段分析：

深圳传音大厦位于深圳市南山区留仙洞总部基地，与大疆“天空之城”为邻，片区云集大量新兴产业总，传音大厦由Aedas全球设计董事刘程辉巧妙地选取“云核”作为设计概念，极富科技感与未来感的开放建筑形态面向大众，以打破隔阂的开放空间、功能联合面向员工，使智慧科技、“共创·共享”的企业精神具象为建筑，跃然眼前，未来将在此形成超3,000亿元的产业集群，云集大量新兴产业和企业总部；

二、深圳传音大厦设计：

Aedas受传音控股委托，要在这个高楼林立的产业园打造一座总部大楼。如何在有限的空间打造脱颖而出的建筑？Aedas选择另辟蹊径，用建筑的语言将企业理念具象化表达，以的建筑轮廓打造传音控股佳名片；

深圳传音大厦的工程造价超过5亿，总建筑面积7.5万平方米，能容纳4000到5000人办公。项目于2017年正式开工建设，预计2023年下半年投入使用哦；

整栋大厦采用国际先进的绿色节能技术，从原材料的选择到大厦的整体设计均遵循生态智能化的模式，绿色覆盖率达到10%。大厦采用分段式采光设计，更利于通风对流，有利于提高光线利用率，降低能耗，相比普通超高层办公楼节能率高出20%，总体实现国家绿色建筑评价标准三星级、美国WELL认证体系金级目标；

设计将公共空间及特色空间整合成为形态不一的模块体，形成多个透明玻璃盒子，彼此互联共通。三个功能核（商务核、休闲核、办公核）分别承担公共功能、休闲功能及商务功能；

传音大厦本部打破传统的商务写字楼设计理念，融合多种交通形式和多层级的交通组织，立体的空间系统衔接各个建筑功能，用的建筑轮廓勾勒出更多元化的商务氛围；

三、深圳传音大厦配套优势：

枢纽交通：地铁（开通5.7号线留仙洞站600米；规划1.29号线无缝连接）五线汇聚；900米西丽高铁枢纽，三铁联运（高铁、地铁)。

“稀缺绝版”：留仙洞战略性新兴产业总部基地，深圳六大总部基地之一！唯一有较完善商业配套的总部基地，更是总部基地唯一在售商业资产。

名企人才：大疆创新、乐普医疗、天珑移动、传音手机、深圳市特建发集团等巨头进驻，以5G通讯、互联网IT、新一代信息技术研等新型企业为主，输送强劲消费原动力。